宝翠花都

项目简介

沃克小镇是首创宝翠花都项目的三期住宅，位于天津西北部的瑞景核心生活区，建筑面积约7.2万平米，容积率仅为1.13，绿化率46%。沃克小镇开创性推出天津首个墅境洋房，建筑以三层半、四层半、五层半为主，面积区间集中在71平米—240平米。

首创宝翠花都于08年4月18日开盘， 08年11月入住。

宝翠花都开盘日期：四期2008.6.7；三期2008.4.18；二期2007.03.27；一期2006.6.28

入住时间：四期09年12月31日；三期08年年底；二期分三批入住，入住时间分别是2007.11.15，2007.12.15，三期2008.11；一期2007年11月15日。

首创宝翠花都位于丁字沽三号路延长线的瑞景居住区内，西侧为天津外环线，南侧为龙泉道，北侧为临龙舟道，东侧为辰旺路。交通脉络四通八达，除了已开通的地铁1号线外，还有606路、658路、34路、634路等多条公交线路经由社区，出行极为便捷。

首创宝翠花都周边拥有成熟完善的生活配套设施如：华润万家、银行、邮局、学校等，且南侧紧临规划中的天津第二高教区。

首创宝翠花都周边自然环境得天独厚，首创宝翠花都北面是占地达200多万平米的的本市最大的花木生产基地---刘园苗圃，西侧外环线的内侧是宽50米长达500米的绿化带。

首创宝翠花都占地33万平方米，总建筑面积约47万平方米，其中一期开发约10万平方米，建筑形式为6层的多层洋房及10-11层的板式小高层，绿化率为47%，容积率仅为1.56。

二期枫景洋房，容积率1.56，绿化率47%。6层、11层宽板建筑，典雅咖啡色立面，错落有致的坡檐设计，三期：总建筑面积：72404平米

四期建筑面积约12.5万平米，容积率为1.56，绿化率46%。面积区间集中在78平米—95平米两居。宽板建筑、典雅咖啡色立面、错落有致的坡檐设计。首创宝翠花都四期于08年6月7日开盘， 09年3月底入住。

物业类型：住宅,普通住宅

建筑类别：板楼,板塔结合

所在区域：北辰瑞景居住区

楼盘地址：瑞景居住区，辰达道与龙泉路交口[地图]

容积率： 1.13[容积率]

绿化率： 46% [绿化率]

建筑年代： 2008-10-01

楼层状况： 3-6层、11层至顶

物业费： 1.12元/平米月

车位信息：停车比例为1：0.7 ，地上60元、90元/月，地下240元

物业公司：北京盛世物业管理有限公司

开发商：天津市新创置业有限公司

占地面积： 330000平方米

建筑面积： 470000平方米

幼儿园：红桥一幼、十幼

中小学：第47中、瑞景中学、瑞景小学、第三中学、第五中学、市师范中学附属小学、市二号路小学、六一小学、求真小学

大学：天津商业大学、天津市城市建设管理职业技术学院

综合商场：凯莱赛商场、双发商业街、华润万家超市

医院：红十字医院、北辰医院、红桥医院、人民医院分院、北辰妇产医院

邮局：佳宁里邮局、丁字沽二号路邮局

银行：工商银行、农业银行、建设银行

其他：奥林匹克运动馆、瑞景高尔夫练习场

小区内部配套：一户一表、煤气、暖气、电话线预留口