长沙瑞方投资顾问有限公司
长沙瑞方投资顾问有限公司
一、公司简介
长沙瑞方投资顾问有限公司是从事房地产专业咨询的服务机构。业务范畴涵盖“营销代理”、“策划顾问”和“整合推广”。
公司专注于房地产土地评估、前期顾问、大盘开发、创意地产和城市综合体等领域。操作的项目遍布于珠三角，长三角，长株潭等经济活跃的区域，操作项目总面积逾1000万平米，实现销售金额近1000亿元，累计服务过的开发商达到100余家，其中有万科、中海、华润等全国一线开发企业，也有三四线城市的地产新军。
公司高层均来自深沪，扎根地产数十年，对房地产各领域问题均有独到见解和专业沉淀。全国视野、本地创新能为客户解决各种难题，屡创佳绩。瑞方秉承"用专业为客户创造价值"的宗旨，与境内外多家建筑师事务所、规划设计院、环境规划设计院、物业管理公司保有多年的合作经验，从而建立了一个拥有全国视野的跨行业合作平台，帮助客户明确战略，提高项目整体竞争优势，助客户决胜未来。
二、数字瑞方
3大主营业务。策划代理，营销顾问，整合推广。
4项核心竞争力。系统方法，附加服务，全国视野，本土创新。
6年足迹踏遍15城。服务项目从长株潭到苏锡常，从长三角到珠三角。
70余名专业房地产精英。确保各项目匹配高质高量服务团队。
90多个地产项目发展顾问。用专业精神服务地产行业。
100余家开发商。如万科、中海、华润、大华、复地、苏宁等。
1000万平米操作面积，600亿销售额。
三、公司特点
特点一：稀缺的全国观局能力
瑞方高层均来自于上海、深圳等前沿阵地，十余年房产实战，淬炼了瑞方人稀缺性的全国视野。瑞方对行业周期研究颇深，在项目前期定位时，对于开发周期，产品组合，价格梯度等都有建树。后期的策划营销，擅长将项目放置于全国同类型项目中进行整体观局，以便形成项目在区域市场的领先地位，从而取得全国竞争优势。
特点二：数十年沉淀的豪宅运营经验
瑞方操作过各种豪宅项目，资源稀缺型的，强势品牌型的，甚至也有三四线城市里，价格领导型的。瑞方已经形成了一套完整的豪宅运营操作体系。不论是豪宅产品打造，人文价值挖掘还是高端资源整合等，都已十分完备。
瑞方操作的项目中，从东莞120万平米的航母级国际人居示范区，到南京苏宁469万平米的威尼斯水城，甚至到娄底26万平米的涟水名城，都是当地勿庸置疑的豪宅，而这些项目无一不见证瑞方的影响力。
特点三：全流程配备资深专家
瑞方的核心高层，均是房地产开发领域各个端口的资深专家，操盘十余年的行业沉淀，铸就了精准的专业素养。有精于房地产企业发展和运作的；有擅长于项目前期定位；也有对中后期策划营销手法娴熟，屡成标杆；也有对案场极为深厚的管理经验。核心高层能力的完整性，在项目面临各种问题时，瑞方均能以强势的专业能力化解。
特点四：多维度立体式的附加服务
瑞方能够解决合同内的事务，还能一系列的附加服务。如融资战略、品牌运营，管理架构，商务谈判，人力资源培训等。瑞方能确保项目成功运作，而开发商在瑞方提供附加服务过程中，感受瑞方价值的多元化。
四、客户说瑞方
瑞方团队给人的感觉就像狼一样。思维反应快，问题抓得准，方案给得狠。
——长沙市元泰房地产开发有限公司董事长席远
瑞方是一家不断追求创新和创意的公司，这是长沙许多中介代理公司缺失的。瑞方的人，为人很正真，充满才气。
——长沙市创普房地产开发（集团）有限公司副总经理鲁进
涟水名城项目与瑞方合作三年，瑞方每年都有显著变化。瑞方专业功底深厚，视野开阔，坚信不久的将来，瑞方一定能成长为长沙本土代理公司的新标杆。
——娄底市佳苑房地产开发有限公司总经理黄敬华
瑞方从来不循规蹈矩，他们似乎天生为打破常规而来。最令我称奇的是，瑞方的头脑和四肢同样发达，能出好创意，还能有不错的执行力。
——临沧金瑞房地产开发有限公司董事长胡文意
瑞方拥有强大的执行力，十天同时完成两场大型活动的策划和执行。瑞方还给我们提供诸如取地建议，高层培训等附加服务，对于瑞方力量深同身受，感谢瑞方！
——无锡润信德房地产开发有限公司总经理王光
瑞方提报、做策划、执行现场活动，总是感染一种欢快的气息，不管多赶得的活，他们总还会给你一些意想不到的创意。我很欣赏他们的激情。
——上海申湖集团副总经理卿卫宏
五、案例名录
瑞方布局南中国主流经济活跃城市。服务项目从长株潭到苏锡常，从长三角到珠三角。07年始，瑞方立足湖南，以专业的服务，共建城市影响力。以下是瑞方服务过的项目，排名不分先后：
一、营销代理项目：
广东/东莞：领航城市精神的超级地产航母—星河传说 120万平米
湖南/益阳：城市副中心的人居典范—世纪嘉苑 20万平米
湖南/涟源：三四线城市豪宅的领导者—涟水名城 26万平米
广东/东莞：颠覆传统的城市综合体模式—帕萨迪纳商业中心 25万平米
湖南/湘潭：演绎海派建筑Art Dec经典—御龙湾 60万平米
二、前期顾问项目：
江苏/南京：陌生区域大规模生态旅游度假项目—香泉湖国际度假中心 10435亩
江苏/靖江：滨江新城公园地产模式—阳光靖江滨江新城 28万平米
江苏/常州：城郊结合部中低密度HOPSCA国际社区—九洲花园 68.8万方
三、策划顾问项目：
湖南/长沙：传承湖湘文化的中式别墅大宅—汀湘十里 850亩
湖南/长沙：突破城市旧改的极致新潮青年社区—阿普阿布 33亩
安徽/合肥：陌生区域成功开发的奥地利风情小镇—长安萨尔斯堡 200亩
江苏/江阴：突破区域市场的高低混搭豪宅典范—东舜湖壹号 130亩
广东/深圳：倡导汽车物流革命的大型城市综合体—AUTO-i泰富汽车物流城 60万平米
湖南/益阳：城市运营，新都市主义示范区— 梓山湖国际高尔夫 90万平米
四、整合推广项目：
湖南/长沙：滨江铂金时尚爱情公寓—i尚国际 3万平米
六、高管简介
这是一个专业的团队，他们各自身怀绝技，却又完美互补，从辗转北上广到征战湖南，他们拥有全国视野，实现了本土化创新； 6年，15座城市，90多个项目，见证到瑞方的影响力。
于波/董事 总经理
会当水击三千里，自信人生二百年！他有着当年毛主席的坚韧和大气，从世联南京区副总到瑞方创始人，他拒绝沉寂和安逸，选择了重新上路。他待人低调而内敛，谦卑而坦诚；他处事慎行而独到。诱惑面前，他总能审时度势，取舍有道，带领团队走向平坦大道；困难面前，他总能矢志不移，拨开迷雾，率领群雄杀出一片艳阳天，任重而道远，唯此人方能领路。
李亚辉/董事 副总经理
他，不是横空出世的大侠，却是野蛮生长的英雄。从珠三角到长三角，从滇国蜀都到湖湘大地，他十年沉淀，足迹遍布大半个中国；从销售到策划，从细节到到全局，他几经沉浮，是为数不多打通全线的全能型人才。有人说他是拓荒牛，坚韧而顽强，有人说他是良师益友，体贴而周全，有人笑他傻，开发商重金邀请总不为所动，有人爱其才，千金易得，英雄难求。
王涛/执行董事
见过他的人都知道，他不是凡人，从早期入行时的一年三级跳，到如今的少年天成，任何事情在他手上，不但总能够顺利完成，而且总会做得标新立异，出彩超群。从年少时的三湘才子到如今的瑞方创始人，他才思敏捷，对项目文化营销和品牌建设力透纸背，入木三分。从乙方到甲方，再由甲方做回乙方，他七载沉淀，三度角色互换，不但专业精湛而且拥有强大的推动力和执行力。
冯忠明/董事
不苟言笑但绝不代表不友善，默默无声，一发声却总能醍醐灌顶，这就是瑞方创始人之一的黑脸韦陀—冯忠明，西安交大营销管理专业出身的他，思维缜密，见解独到，先后在国内一线营销顾问公司历练了近十年，不但对房地产营销、团队建设、标准化管理有着深厚的沉淀和造诣。