大梅沙湖心岛
大梅沙湖心岛
大梅沙湖心岛项目介绍与商业定位
项目基本资料：
项目位置：广东省深圳市盐田区盐梅路湖心岛(雅兰酒店旁)
占地面积：18579平方米
总建筑面积：23122.5平方米
商铺数量：64间
商业街区：7000多平方米(商铺平面图见商业手册)
剧场：850平方米。
商业定位：
湖心岛香街作为深圳唯一的岛屿商业街，全力打造真正的情景式商业。“人文湖心、一岛情深”作为湖心岛主题定位，将具纪念价值、私密性、具经营性的生活品味商业融入人文和自然之中。独特的商业形态，第一时间吸引大梅沙乃至整个深圳的消费人群和全国来此旅游度假的游客，使人们真正的享受到海滨度假的乐趣。
招商业态：
特色精品、专营店、教堂(旅行)婚礼服务、艺术欣赏(动静)、工艺品、非营利机构或社会组织的公益展示宣传、展览(大梅沙历史规划展览)、私人(PARTY)俱乐部服务、聚会服务、婚纱摄影(影视广告)等外景地、中高档特色西餐、咖啡室、酒吧等。
大梅沙湖心岛历史与业态演进
酒吧街（2007年－2009年）
湖心岛在大梅沙海滨公园北面，是一个内湖公园，呈独特的地中海式风情小镇形态，面积约8公顷。2006年，湖心岛地块在招拍挂中被出让，该地块被规划为大梅沙的旅游配套用地，只能用于“吃、住、行、娱、购”方面的开发。2007年，开发商将其开辟为酒吧街。当年年底，第一家酒吧开业，揭开了酒吧街的序幕。盐田区政府积极支持，多次协调解决相关的各种软、硬件问题，完善酒吧街周边的道路、桥梁、路灯、指示牌等配套设施，以期成为东部新的休闲娱乐聚集地和东部旅游地新亮点。2008年，还将首届深圳滨海啤酒文化节放在这里举办，以提升酒吧街的人气。
然而，由于金融危机的冲击，加上位置也比较隐蔽，交通不便、停车场缺乏等先天性“缺陷”，整个酒吧街的人气一直不旺。仅仅一年多的时间，原有的60多家酒吧关闭的关闭，搬走的搬走，曾经喧嚣一时的大梅沙“愿望岛风情酒吧街”门可罗雀，许多店甚至租金都交不起。到去年下半年，整条街的店铺人去楼空，完全陷入瘫痪。
购物村（ 2010年－ ）
2010年年初，盐田区委三届八次全会上透出消息，大梅沙湖心岛要进行业态转型，从娱乐、餐饮转向购物，由深圳市奥特莱斯展览策划有限公司斥巨资倾情打造的大梅沙奥特莱斯购物村，湖心岛将迎来生机勃勃的春天。
8月20日来到湖心岛参观，看到这里已经进入全面装修状态，主入及周边挂着OUTLETS的广告，桥面正在铺上新地砖，港盈物业的保安正在当班值守。岛内街道到处搭起了脚手架，建筑的外墙面都在重新粉刷。不少店铺被拆成了毛坯并已经清理干净等待随时入驻。