东德新城
东德新城
“东德新城”项目位于包头市稀土高新区滨河新区，是包头市东德置业有限公司投资开发建设的大型生态居住社区，总占地面积约700亩，分为四块建设用地，两块商住用地总面积约314亩，一块教育用地约209亩，一块绿化用地约146亩，其中规划住宅总建筑面积约50万m²，教育总建筑面积约8.7万m²，项目工程总投资20亿元。
“东德新城”生态居住社区将是包头市建筑史册中开创的一笔，项目完全依据建设部《绿色建筑评价技术细则（试行）》和《绿色建筑评价标识管理办法》所确定的程序和要求高标准整体规划设计，从六大技术体系设计把控，即节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量及运营管理等方面，在规划设计阶段“绿色”谋划，施工阶段绿色建筑理念基础夯的实，包头市东德置业有限公司作为包头市绿色建筑推广的先驱，全民节能环保的布道者，希望在文明包头播下绿色的种子，收获美丽的希望。
住宅子项目（一期）
书“香”门第 “绿色”先行——东德京师公馆
东德京师公馆项目总建筑面积28万平方米，容积率2.69，绿化率40%，规划建设10栋高层住宅（住宅1472套），1栋城市综合体（公寓405套），3000平方米会所，双语幼儿园，以及10000m²商业街区。
绿色优化设计：
1、节地和室外环境方面：通过优化规划设计，将住宅自然融入城市生态圈，使城市生态系统与住区绿色生活圈相连。综合考虑植物的存活率、喜阳喜阴、遮挡视野、采光等多因素合理配置，充分利用唐山市丰富的植物资源和特色植物景观，乔木、灌木、草结构合理搭配，形成微生态环境，提高绿地的空间利用率。住区宅间绿地多采用透水地面形式。
2、节能和能源利用方面：建筑物体形系数、窗墙比、屋面及山墙传热系数、窗户传热系数等，均达到绿色建筑控制指标要求。设计理念中较为重视借助通风、采光等模拟技术优化规划布局、建筑平面及外遮阳反光板等建筑构件的设计，建筑的自然采光、通风效果优先利用被动式手段。项目增设太阳能热水系统，能为50%以上的社区住户提供太阳能热水。在保证照明方式合理性的前提下，社区内公共区域优先选用高效的节能设备。采用节能型控制方式，各房间或场所的照明功率密度值均不高于现行国家标准规定的目标值。
3、节水与水资源利用方面：充分结合区域的给排水、水资源、气候特点等，对建筑水资源进行系统规划，确定非传统水源的利用方案即采用雨水回收系统，并设置专用的雨水调节池及沉淀池。收集屋面雨水，经水质处理后应用于绿化浇洒及场地冲洗。采用浅草沟、渗透性铺地材质、渗透或穿孔雨水排放管等有效措施，降低场地雨水径流系数，达到了非传统水源利用率的要求。
4、节材与材料资源利用方面：设计过程中充分考虑选用具有可循环使用性能的建筑材料，如金属材料、玻璃、铝合金型材、石膏制品、木材等，在该项目均有不同程度体现。制定严格的施工方案进行绿色施工管理。
5、室内环境质量方面：根据《绿色建筑评价标准》要求，建筑自然采光充分满足《建筑采光设计标准》关于居住建筑采光系数标准值的要求。对室内风环境的控制，采用CFD方法分析室内自然通风，并以室外风环境模拟的压力分布图，作为室内自然通风窗口的压力边界，分析建筑设计室内自然通风状况，并合理优化以满足《寒冷地区居住建筑节能设计标准》相关技术要求。
教育子项目
梦升起的地方——北京师范大学包头附属学校
北京师范大学包头附属学校是由北京师范大学与包头稀土高新区管委会按照“公办民助、协议管理、自主办学”的先进办学管理模式合作兴办，由滨河新区管委会投资建设的一所公办学校。该校选址于包头稀土高新区滨河新区礼贤路以东、腾飞大街以南、文昌路以西，秋实路以北区域内，总投资约2.5亿元，占地面积218亩（14.5万平方米），建筑面积约7万平方米。该校是一所设计起点高，前瞻性强的现代化学校，包括小学部、初中部和高中部。其中小学班36个，每班定额人数为40人；初中班18个，每班定额人数为45人；高中班18个，每班定额人数为50人；共计72个教学班，学生人数约3150人，学校校舍及所有配套装备设施均达到或高于省级示范学校标准。
学校的规划根于深厚的传统文化，以建筑围合为其基本手段，院落为表现形式，一组或者多组的围绕着一个中心空间（院子）而组织构成的建筑群。同时又运用法国古典规划造园手法构筑学校园林景观，从而形成了一种宽广的外向园林，反映了学校严肃、宽广的审美情趣及和谐的节奏韵味。
北京师范大学包头附属学校主要分为八个区域：体育教学区、公共服务设施区、艺术教学区、小学教学区、中学教学区、中央绿地区、教育培训区以及宿舍后勤区。在学校的设计构思中，通过纵向广场轴线与横向步行次轴线的有序组织，将公共服务设施区、教学区、体育区、后勤配套区紧密联系在一起，构成一个有机多群体空间。随着规模与教学方式的不停发展，建筑空间可以发生变化，从而方便教学生长极式的发展方式。在北京师范大学的大力支持下，北京师范大学包头附属学校将与北京师范大学的其他附属学校建立长期合作关系，这是学校实现平稳起步，快速发展的重要条件，学校作为北师大教学科研体系和附属学校体系的有机组成部分，将秉承北师大的办学传统和教育理念，依托其优厚的教育资源，充分发挥优势，尊重学生认知发展规律，科学办学，力争尽快建成办学特色鲜明的基础教学名校。
绿地子项目
“东德新城”浮岛—东德城市运动休闲公园
公园将规划建设成以植物景观为特色，集休憩、娱乐、健身、儿童游戏等功能为一体，具有浓郁休闲公园绿地特征的休闲运动公园，根据包头市滨河新区的总体规划框架与总体发展目标，新区综合性公园作为公园绿地中的重要组成部分，规划设计以人为本，人与自然和谐共处为主要指导思想，以向公众开放、以游憩为主要功能，并具有一定的游憩设施和服务设施，同时兼有健全生态、美化景观、防灾减灾等综合作用的绿化用地。根据功能定位及空间景观序列，将公园划分为4个区域：
a、文化娱乐区
通过游玩的方式进行文化教育和娱乐活动。
b、观赏游览区
以观赏、游览参观为主，在区内主要进行相对安静的活动，是游人喜欢的区域，要求游人的分布密度较小。如专类园、盆景园、苗圃区等。
c、安静休息区
供人在此安静休息、散步、打拳、练气功和欣赏自然风景。
d、健身活动区
结合健身与休闲，设置慢跑步道等。东德城市运动休闲公园规划设计以“公园私享家”为设计理念，与“东德新城”项目浑然一体，将人文、绿色、运动等主题贯穿整体项目始终，名贵古树、植被为园林基础，奇石、艺术小品为点缀的设计细节更凸显了公园的人文情怀。
包头市东德置业有限公司致力于为“东德新城”业主打造私享的生态、环保、现代的生态型居住社区。
“东德新城”坚持以人为本的建设理念，礼献北师大包头附校教育资源独一无二10万平方米的城市运动公园，拥有原生态、高绿化完备配套，高于市区4倍含氧量的惬意生活。“东德新城”用生态氧吧的概念，诠释着城市高端人群的健康生活，让业主在社区内就享有高品质的生活体验。