方圆经纬
方圆经纬
项目简介：
方圆经纬是集高档住宅、酒店、写字楼、商业、博物馆于一体的高端城市综合体项目。
方圆经纬项目位于郑州市桐柏路与棉纺路交会处东北角，是原“国棉三厂”改造项目。本项目分多期开发，总规模约82万㎡。一期开发的是神驰路以北，棉嵩路以东的06地块，总建筑面积50万㎡。06地块包含下沉式中央景观、幼儿园、多个主题景观组团及16栋高层。
方圆经纬以下沉式中央庭院为中心，南北入口为轴线，构建贯穿项目南北的中央景观廊道。方圆经纬打造专为儿童、青年、中年、老年不同阶段的特色休闲娱乐居住区。以集中商业、写字楼、酒店为依托打造集中商务、商业繁华之地。
方圆经纬有便利的交通及完善的配套资源，毗邻碧沙岗商圈。户型多样，产品丰富，面积涵盖40-258平米，分为1-6房的平层及上下两层的洋房式庭院。
方圆经纬主力户型为70多平方米的2房、90平以下的2+1房及120平方米以内的3房，主要为2梯3户，2梯4户的全明户型；户户均有面积相送，包含大尺寸阳台、室内花园等。主卧带飘窗，客厅带阳台，户型紧凑，功能实用，通风采光俱佳。1、2层更是由两层组成的洋房式庭院，附带下沉式庭院花园，室内动静分区，公共、私属空间分离，空间完备，功能齐全。是居住、生活、享乐的理想居所。
项目详情：
物业类型： 住宅、写字楼、商业
建筑形态： 多层 高层 小高层
主力户 型：70多平方米的2房、90平以下的2+1房及120平方米以内的3房
区 域：中原区
装修状况： 毛坯
项目地址： 郑州市桐柏路与棉纺路交会处东北角(原国棉三厂)
售楼地址： 郑州市桐柏路与棉纺路交会处东北角(原国棉三厂)
开盘时间： 预计2012年4月底
交房时间： 2014上半年
物业管理： 深圳市长城物业管理股份有限公司
物业费用： 暂无资料
容 积 率： 3.48
绿 化 率： 30.8%
项目配套：
学校：互助路小学、伊河路小学、建设路第二小学、第五十一中学、第二十四中、广播电视大学、工业商贸学院、郑州建筑职工大学、河南工业大学、中原工学院、河南工业技师学院
商业：思达超市、左右间超市、丹尼斯大卖场、大商超市、苏宁电器、中原商贸城、天龙商务、五星电器、国美电器、永乐电器
银行：农业银行、光大银行、工商银行、交通银行、浦发银行、广发银行
医院：市中心医院，中医院，三棉医院
休闲：碧沙岗公园、五一公园
其他：裕达国贸酒店、锦江之星、豫纺宾馆、中原大酒店、如家宾馆
内部配套：小区幼儿园、商业步行街、儿童游乐场所、运动场
项目数据：
占地面积:110000平方米
建筑面积:820000平方米
开发商:郑州鸿兴置业有限公司
工程进度:建到地上第八层(2012-04-19)
产权年限:70年
户 数: 当期户数500户
交通状况：
公交车：30、34、37、76、128、212、216路，BRT：B1、B10、B12在桐柏路与棉纺路站下。规划有地铁1、5号线。
建材装修：
结构：剪力墙结构，现浇钢筋混凝土整体楼板。
外墙：外墙体外保温体系、高档外墙面砖。
内墙：砂浆找平。
供气：市政天然气。
供水：市政自来水。
电梯：名牌高档电梯。