内容简介

作者简介

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作　者：邬文康　编著

出 版 社：广西民族出版社

出版时间：2004-12-1

版　次：1

页　数：183

字　数：160000

印刷时间：2004-12-1

纸　张：胶版纸

I S B N：9787536348653

包　装：平装

内容简介

当今的房地产业可谓风云变幻，其运数如何，颇费思量。

从我国的房地产业来看，萌生于20世纪70的末，建立于80年代末，发展于90年代以后。在房地产实践中，出现了与国际潮流相一致，与国内市场相契合的新思潮、新理念、新模式和新行为，笔者称之为新房地产运动。

该书以过渡期我国改革开放、发展市场经济为大背景，以最新、翔实、准确、权威的资料为依据，以广西房地产业为研究对象，以房地产开发商为主体，以辩证唯物论、经典经济学理论和方法为指导，全面深入地分析了广西房地产业的发展历程、政策环境变革、供求关系变化等方面的阶段性特点，研究了广西房地产业发展的内在规律，提出了极富前瞻性、创新性和可操作性的发展广西房地产业的对策建议。

作者简介

邬文康，1960年3月生，重庆市人，经济学博士，中国房地产业协会理事，广西中大股份有限公司总经理，吉林大学经济管理学院MBA课程客座教授，广西人民政府《广西经济》杂志社名誉社长，中国人民政治协商会议南宁市第八届委员会委员，詹天佑土木工程住宅科技发展专项基金委员会副主任，2002年当选“中国房地产卓越贡献100人”。

主要专著有《工程项目评估》、《MBA精华本》、《电子政务的技术理论与技术实施》等，其中《工程项目评估》一书被国家教育部指定为普通高等教育“十五”国家级规划教材。

主要论文有<中国房地产业结构优化研究》、《试论股份制企业董事、监事、经理三者关系》、《新经济下企业模式的十大特征》、《从商品经济理论看工业化发展战略》、《感受新经济浪潮》、《论房地产商的职业品格》、《新经济下企业新思维》、《质量、结构、效益与员工培训》、《第四代发展商尽显“新房地产运动”魅力》、《欧洲古典建筑对当代中国住宅业的启示》、《南宁承办——中国东盟博览会，地产将持续升温》、《宏观调控对房地产影响的分析》等。其中许多理论和见解被《现代情报》、《中国房地产报》、《中国经济快讯》、《人民论坛》、《海南日报》等多家媒体和书刊引用。

目录

序一

序二

前言

第一章 中国房地产业发展综述

第一节 中国房地产发展的历史回顾

第二节 中国的新房地产运动

第三节 中国房地产投资状况

第四节 2003年中国房地产市场形势

第二章 广西房地产业的发展周期

第一节 广西经济的基本形势

第二节 广西房地产业发展沿革

第三节 房地产周期理论

第四节 广西房地产的周期

第五节 北海房地产泡沫案例分析

第六节 本轮广西房地产周期分析

第三章 本轮广西房地产市场形势分析

第一节 广西房地产市场状况

第二节 对广西房地产市场的理性判断

第三节 南宁市商品房销售价格分析

第四节 广西房地产空置率分析

第五节 广西土地开发和利用状况

第六节 宏观调控与广西房地产

第七节 广西房地产业的发展空间

第四章 广西房地产业的前景分析

第一节 2004年广西房地产市场基本评估

第二节 2005年广西房地产市场走势预测

第三节 广西房地产中长期发展前景

第四节 广西房地产面临的问题与挑战

第五节 广西房地产持续发展的对策

第五章 住宅产业的发展政策及国际比较

第一节 世界各国住宅产业发展的一般规律

第二节 各国政府住宅产业发展政策的演变及比较

第三节 住宅产业不同发展阶段对经济发展的影响

第四节 我国住宅产业的发展及可借鉴的经验

第六章 比较研究：欧洲古典建筑对当代叫宅业的启示

第一节 欧洲古典建筑生命力探微

第二节 追求中国住宅产业的时代精神

第三节 建设小康社会指标体系解读