国美商都
国美商都
商都介绍
国美商都项目位于北京西南角的丰台科技园地区。项目北临四环，西接总部基地和科技大道，东面北京国际汽车博览中心。本项目规划用地面积为11.88万平方米，总建筑面积55.5万平方米，其中地上面积35万平方米，地下面积21万平方米，其中纯商业用房31万平方米、写字楼3万多平方米、酒店和酒店式公寓5万多平方米。项目将充分利用紧邻四环、高科技园区之位置，多条高速公路直达等优势，打造一个引领潮流的亚洲一级体验式消费购物休闲娱乐中心和时尚产品交易、批发、展示之会展中心。国美商都项目为北京乃至中国创造一个集购物、超市、会展、餐饮、娱乐、休憩、健身、办公、酒店（服务式公寓）于一体的、设施新、品质高的综合商业体，并更将带动丰台和周边地区经济发展与活力。
新闻报道
昨日，有媒体报道称，国美商都将以40亿元加5亿元债务打包出售。对此，黄光裕方面对本报记者表示，上述数据是完全错误的，按照评估机构给出的价格，国美商都的估值超过100亿元。黄光裕方面的发言人分析，国美商都的总建筑面积55.5万平方米，按总价100亿元算，每平方米价格仅1.8万元。媒体报道的40亿加5亿元债务的说法，合每平方米才8000元，根本不可能有这个价格。 黄光裕方面强调，不是因为手头缺钱而急于卖出国美商都，“这一项目早在2008年就开始计划出售，现在与有意向的买家正在接洽过程中”。由于国美商都项目庞大，拖慢了整体出售的进展。
据了解，国美商都位于北京西南角的丰台科技园，规划用地面积11.88万平方米，总建筑面积55.5万平方米。据原国美置业总经理吴坤岭估算，包括地价、建设成本、营销推广费用在内，鹏润地产在国美商都的总投入大概在24亿元。