基本信息

楼盘位置： 文昌 文昌 清澜镇高隆湾

主力户型： 50-90平方米 物业类型： 公寓,别墅

海的理想价格： 待定

城区： 文昌

地址： 清澜镇高隆湾

装修情况： 精装

售楼地址： 清澜镇高隆湾

产权年限： 70

板块： 文昌

容积率： 1.20

绿化率： 53%

开发商： 海南东泰嘉华房地产开发有限公司

建筑类型： 独栋别墅,小高层

物业类别： 公寓,别墅

建筑面积： 100000.00平方米

占地面积： 66667.00平方米

开盘时间： 2011年9月

入住时间： 待定

交通状况

距轻轨文昌站5分钟车程

项目介绍

1、项目概况

1.1、区位概况

“海的理想”位于海南省文昌市清澜片区高隆路东侧，项目用地由东区、西区两块用地组成，东西走向长约608米，南北宽约106米，总用地面积66667.00平方米。用地西面临高隆路，东、北面均临规划道路，南面为东环实业有限公司项目开发用地，对外交通联系十分便捷且环境宜人，特别是东面拥有美丽的高隆湾海滨景观，处处充盈着南国风韵，具备建造文昌市一流的高档次居住环境的条件。

1.2、用地及项目性质

本项目规划用地性质：东区为旅游度假用地，西区为二类居住用地；本项目设计：东区为别墅式酒店套房，西区为高层住宅区。

1.3、项目发展背景分析

海南位于中国的最南端，是中国最大的海洋省，海域面积200多万平方公里，陆地面积3.4万平方公里，是我国仅次于台湾岛的第二大岛。海南空气清新、阳光充足、植被常绿、金色沙滩，四季清澈温暖的海水等独特而丰富的旅游资源国内外闻名。2006年海南接待国内外游客1605.02万人次，其中国内游客1543.33万人次，海外游客61.69万人次；外国游客46.57万人次。文昌市位海南省东北部，东、南、北三面临海，文昌历史悠久，文昌市人杰地灵，名人辈出，被称为“将军之乡”，被誉为“国母之乡”，并因华侨众多而被称为“华侨之乡”。

文昌在航天城效应的带动下，大项目纷纷进入，东环铁路的建设和即将动工的“两桥一路”项目，将大大缩短文昌到海口、三亚的交通用时，带动东海岸将近15万亩的土地开发利用，加速人流、物流、资金流，极大地推动以旅游、物流为重点的产业发展，使文昌具备了经济高速发展的条件，能更好的融入到全省经济发展的大局中并推动国际旅游岛建设。

日臻完善的基础设施环境标志着文昌市经济地位的提升，已经具备了经济高速发展的条件。 城市基础设施的发展是对房地产行业发展最有利的支持, 对房地产项目赋予的价值增长的作用是显而易见的。地产商只有占尽其发展的优势，才能最大限度地发挥出项目的经济价值。此外，在土地开发与利用方面，文昌以多功能的城镇形态保证了高的土地资源使用效率，区域内各类土地和基础设施不仅为当地居民提供服务，同时作为接待外来游客和消费者的公共部分设施，实现社会公共资源共享。四大开发区赋予房产巨大的潜藏价值 文昌坚持以科学发展观统领全局，谋划好、实现好未来的发展方略，规划构建清澜经济开发区、铜鼓岭旅游开发区、木兰港旅游开发区、约亭工业开发区四大开发区，其建设规模较大，建设力度较强，形成“城乡互动、和谐发展”的新布局，让文昌这个具有中等规模的文化、航天、椰林特色鲜明的旅游城市得以在美丽的东海岸演绎浪漫的滨海生活。还通过开发旅游资源，发展与旅游业相关的休闲、娱乐、餐饮、购物等行业，建设以旅游主导型小城镇，并以产业为依托，生态为基础，文脉为背景，功能为核心，形成独具热带特色的现代化滨海城市，拉动人气，带动低价和房价的上升。

目前，一些先导性住宅地产或酒店地产示范项目的建设，以及东环铁路将于2011年3月建成通车，北起海口，南至三亚，途经文昌、琼海、万宁、陵水的海南东环铁路，使海口到文昌只需十几分钟，这种速度快、容量大、时间准的交通方式，将极大地延伸人们的居住空间，改变人们的居住与置业的理念，进一步提升生活品质和改变生活方式。“海的理想”置身于众多利好的大趋势中，拥有众多叠加生态资源，深谙现代休闲居住的真意，在海南建设国际旅游岛获批的背景下，将以其规模、品质、高档的综合素质，续写着新的人居价值，为这座文化侨乡、航天名城注入了活力和现代气息。

项目设计有独栋、联排两种形式，每户拥有生态观海阳台，房型方正，房间明亮开敞，通风好。建筑风格统一中富有变化，是休闲度假的理想住所。