花都区金碧御水山庄
花都区金碧御水山庄
楼盘简介
花都区金碧御水山庄位于广州北部著名的芙蓉嶂风景旅游区域内，配套有大型游乐场，水上休闲运动中心，周边分布着多个自然及人文景观，堪称广州休闲度假的胜地。
花都区金碧御水山庄山清水秀，园林绿化及水面覆盖率达80%以上。由于得山水之灵气，花都区金碧御水山庄的生活自然环境明显优于广州市花都区。花都区金碧御水山庄的空气清新度是广州市区的200倍；噪音指数低到38分贝；反之，被称为“空气维生素”的负离子多达每立方厘米达近1000个，达到国际A级空气质量标准。花都区金碧御水山庄完全是一个超级的天然大氧吧，置身山庄内立即能感受到清新空气，令人心神气爽。
楼盘详情
小区：山顶会所、中西餐厅、咖啡厅、影视厅、美容室、健身室、桌球室、棋牌室、足球场、篮球场、网球场、羽毛球、乒乓球、桌球、游泳池、健身房、垂钓场等
学校：幼儿园、小学 其它：狮岭(国际)皮革皮具城、汇锋陶瓷广场、汇锋田园旅店
楼盘详情
楼盘参数：
占地面积:1110000平方米
总建筑面积:6300000平方米
产权年限:70年产权
总户数:别墅1000余户，洋房1600余户
建筑类别:小高层、联排、独栋
楼层状况:洋房、别墅
容积率:0.66
绿化率:58%
预售证：20080101 20090009 20090196
装修状况
装修情况:精装修
建材装修描述:一、别墅装修标准：
屋顶：高级水泥彩瓦。
外墙：砂岩文化石、优质外墙砖（局部装饰构件为高级外墙涂料）。
内墙：水泥石灰砂浆找平。
天花：水泥石灰砂浆找平，阳台、檐台涂白色外墙涂料。
地面：水泥砂浆找平。
窗户：优质白色铝合金窗框，镶配无色玻璃。
阳台、内庭院：安装落地玻璃门，白色铝合多门框，配无色玻璃。
入户门：入户让均为高级防火防盗门，配精致门锁。
二、别墅配套设施：
供电：独立电表、入户电源线至主户内电箱，电箱配总开关，二、三层预留搪线盒，电源入户，电线暗装。
给排水：厨房、洗手间预留给排水接口，独立水表，给水管暗装。
电话、电视:弱电预留电视，电话空箱。（报装开通费自理）
智能化系统：安装智能终端。（报装开通费自理）
E-5栋、E-6栋、E-7栋、E-8栋、F栋洋房装修标准
一、公共部分：
外墙:高级外墙砖。
电梯：每栋住宅安装名优电梯。
首层住户大堂及住宅层电梯厅：高级抛光砖。
二、基本装修标准：
门：入户门为高级防火防盗安全门，配高级防盗门锁。
地面：厅、房、厨房均为水泥砂浆找平，卫生间做到防水层。
内墙及天花：水泥石灰砂浆找平。
窗：采用优质铝合金窗，双层玻璃。
阳台:安装落地铝合金玻璃门，艺术铁花栏杆。阳台水泥砂浆找平，阳台天花高级涂料。
三、配套设施：
电话：预留电话接入口（买受人自理）。
电视：预留有线电视天线接口（开通费另计）。
宽带：预留网络接口（开通费另计）。
智能化系统：每户配可视对讲机。
供电：标房内每户设独立电表，室内预留开关箱，内设总开关。
供水：水表井内每户设独立水表，水管暗装至厨房、卫生间、阳台（洗衣机位）；预留热水器位及热水管。
排水：厨房、卫生间排水管预留关口。
停车位备注:别墅车位比例为1：1，洋房停车位暂未确定