三水湾位于南湖新区最中心的位置，周边有最著名的南湖风景区；

另外三水湾是南湖区目前配套最完善的地区，有高、中、小学及南湖湖中心医院及菜场，并且交通顺利，离火车站只要几分钟。

目前三水湾的居民已超过30万，是南湖新区人口最大的地方。