南宁威宁资产经营有限责任公司
南宁威宁资产经营有限责任公司
【概 况】
2008年，南宁威宁资产经营有限责任公司深化改革，以广西体育中心、南宁市民中心两大工程为试点，建立办公用房租赁制度，尝试利用威宁公司操作平台解决大型公益项目的融资问题；通过将划拨土地合法变性为商业用地，显现土地资产市场价值的观念逐步得到国土部门认可。同时，大力推进广西体育中心、南宁市民中心项目建设和国有农贸市场的新建、改造工作，较好完成各项工作任务。威宁公司拥有控股及授权管理单位12个，分别为市国立房地产开发公司、北海威宁房地产开发有限责任公司、市正成开发总公司、南宁威宁租赁实业有限责任公司、南宁威宁生态园有限责任公司、南宁威润工贸有限责任公司、南宁富民置业有限责任公司、市市场开发服务中心、市邕宁市场开发服务中心、南宁技术交流站、市演出公司、市政源印刷厂。总资产24.9亿元，净资产17.5亿元，固定资产11.2亿元，从业1180人。全年实现营业收入2.88亿元，利润2741.18万元，固定资产投资12.21亿元，国有资产保值增值率109%；完成签约内资招商项目3个，合同引进内资2.45亿元，实际到位内资2.79亿元。
【重点工程项目建设】
广西体育中心主体育场 位于五象新区核心区五象大道旁。自治区成立50周年大庆重点项目。2008年2月25日开工建设，占地面积33.33公顷，建筑面积12万平方米。至年底，完成主体育场第一至七层主体结构封顶施工、南、北罩棚钢结构吊装施工、90%的一期景观绿化工程施工，累计完成项目投资7.96亿元。
金桥农产品批发市场 位于兴宁区三塘镇，占地面积98.27公顷，建筑面积76万平方米。5月与广西五洲交通公司签署项目合作开发协议，成功引进合作投资者，合作方2.1亿元的注册资本金全部到位。项目一期总平规划方案已于10月底通过市规划局审批。12月6日，作为自治区成立50周年大庆重大项目举行奠基仪式，并已完成土方平整工作。
市市政综合维护基地项目 项目估算总投资约9800万元。12月17日，项目建议书获市发展改革委批复正式启动。
市政府会议中心附楼项目 主要是为完善市政府会议中心接待会见功能和市政府机关大院职工食堂功能,建设规模2640平方米，总投资900万元。于12月底动工建设。
【农贸市场新建改造】
2008年，威宁公司承接的南宁市16个农贸市场的新建和升级改造任务，是市政府为民办实事项目之一。至12月底，除两个新建农贸市场工程正在施工外，14个农贸市场的升级改造工程已完成并通过市专家组验收，其中交易场达到五星级农贸市场标准。改造后的农贸市场，市场硬件设施、软件管理、环境卫生、食品安全等方面明显改善，提升了国有农贸市场的档次。
【资产运营】
资产接收及确权 2008年，威宁公司新接收土地20宗18.9万平方米，房产138宗18.3万平方米。办理土地确权13宗7.53万平方米、房产确权26宗2.16万平方米。
信息化建设 完善资产数据库并投入使用，初步实现威宁系统信息资源共享。资产数据库目前已完成接收资产的实地拍照，制作电子地图和标识图；对有产权证的资产产权信息、财务信息、租赁信息的相关数据进行录入、更新。
办公用房调剂 协助和配合市政府办公厅，对建委、招生考试院、老干活动中心、药监局、人事局等单位办公用房使用情况进行调查，提出安置调配意见。全年调剂安置6个单位5372平方米办公用房。
资产交易 继续开展资产交易的“阳光竞租”。威宁资产交易大厅遵循“公平、公正、公开”的原则，举办8期国有商铺竞租活动，竞租成功54间商铺，实现年租金25万元，增长率49.77%。