期间担保
期间担保
期间担保是指为赎楼贷款行为提供的担保。赎楼贷款指卖房者为将尚未还清住房按揭贷款的房屋转让他人，而向银行申请用于还清住房抵押按揭贷款、注销抵押登记的贷款。它是二手房交易实行资金托管后银行通过与指定的担保公司合作而解决卖房者短期资金瓶颈的好方法。
具体的流程为： 1、卖房者想卖掉手里有贷款的房产，向银行申请贷款； 2、银行和指定的担保公司审核卖房者资料，符合条件后放贷； 3、用发放的贷款偿还原住房按揭贷款； 4、注销原抵押、过户交易； 5、房产交易中心将房款全额打至卖房者帐户； 6、卖房者将房款一部分偿还赎楼贷款，房产交易完成。
赎楼贷款的优势：
1、不用卖房者到处借钱还原住房按揭贷款；
2、全程有银行和担保公司客户经理服务，免去四处奔波之苦；
3、贷款收费透明低廉，只收取贷款额1%的担保费。