企业所得税管理操作指南：2009年版：房地产业
企业所得税管理操作指南：2009年版：房地产业
内容简介
为了帮助和指导广大税务管理人员正确理解和掌握房地产业企业所得税管理的有关内容，编者编写了《企业所得税管理操作指南房地产业》一书。《房地产业(2009年版)》主要适用于对房地产投资与开发、经营与销售和其他业务的企业所得税管理，不包括房地产管理、房地产中介和物业管理相关内容。
作者简介
姓名：国家税务总局
作者简介：
作品：《青少年税收知识通俗读本》 《中华人民共和国税收基本法规(2006年版)》 《企业所得税管理操作指南:2009年版:电力业》 《企业所得税管理操作指南:2009年版:房地产业》 《企业所得税管理操作指南:2009年版:银行业》 《个人纳税知识问答》 《中华人民共和国对外避免双重征税协定-(第VII辑)》 姓名：国家税务总局 编
作者简介：
作品：《全国国税系统税收执法责任制岗位职责和工作规程范本:试行》 《全国地税系统税收执法责任制岗位职责和工作规程范本:试行》 《增值税业务手册》 《税务系统惩治和预防腐败体系实施办法和相关法规制度:试用本》 《新企业所得税法解读》 《中华人民共和国税收基本法规(2006年版)》 《企业所得税管理操作指南:2009年版:房地产业》 《个人纳税知识问答》 《中华人民共和国对外避免双重征税协定-(第VII辑)》
目录
第一章 行业概述
第一节 房地产业的业务范围及特点
一、房地产业业务范围
二、房地产行业的特点
第二节 房地产业的生产经营流程
一、注册登记
二、土地取得
三、立项与规划
四、建筑施工
五、销售管理
六、产权办理
第三节 房地产开发企业财务核算主要内容及特点
一、房地产开发企业财务核算的主要内容
二、房地产开发企业财务核算的特点
第二章 会计利润核算与应纳税所得额确认的主要差异
第一节 收入的会计核算与税务处理
一、收入的确认原则
二、收入范围
三、开发产品销售收入
四、代建工程收入
五、开发产品出租租金收入
六、其他收入
七、视同销售
第二节 扣除的会计核算与税务处理
一、开发成本
二、开发产品及主营业务成本
三、其他业务成本
四、营业税金及附加