一、园区简介及发展机遇

1、园区简介

秦皇岛西部工业区成立于2009年10月，简称秦西工业区，是经中共秦皇岛市委、秦皇岛市人民政府批准设立的12个产业聚集区（园区）之一，秦西工业区包括卢龙工业园和昌黎工业园两部分。2011年5月，正式批准为省级工业产业聚集区。起步区面积18平方公里，总规划面积60平方公里，是以水泥、建材制品、金属压延为主的工业区。

2、发展机遇

按照省政府《关于加快工业聚集区发展的若干意见》冀政[2010]90号文件精神，秦皇岛西部工业区卢龙工业园享有以下十项政策扶持措施，以加快工业聚集区健康发展。

优先配置土地资源；给予财税政策支持；允许异地投资税收分享；支持大用户直购电试点；实施差别政策引导；搭建投融资平台；拓宽企业融资渠道；支持创新能力建设；简化环境评价程序；支持沿海地区加快发展。

二、区域位置与交通情况

秦皇岛西部工业区卢龙工业园位于石门镇镇区西部，地处卢龙、昌黎、滦县三县交界处，素有秦皇岛“西大门”之称，距卢龙县城区17.3公里。

秦皇岛西部工业区卢龙工业园位于唐秦二市交界处，地处最具发展潜力的环渤海、环京津两大经济圈的中心地带，地理位置得天独厚。东距秦皇岛市区60公里，西距北京220公里，唐山市区70公里，京唐港70公里，南距天津市区160公里。

卢龙工业园综合交通运输体系完善。205国道和京哈铁路东西向穿境而过，南距沿海高速公路石门出口10公里，北距G1京哈高速公路卢龙出口20公里，东距正在规划建设的秦皇岛北戴河民航机场20公里、山海关机场80公里。另有铁路货运专线直达工业园内，可最大限度地保障铁路运力及物流产业的发展。

三、基础设施及资源优势

1、基础设施

电力---建有220KV变电站1座，110KV变电站2座。

供水---在建自来水厂一座，供水能力可达4.5万吨；筹建污水处理厂，日处理污水2.5万吨。

通讯---实施了光缆改迁及通讯改线工程，通讯服务实现了无缝隙全区覆盖。

道路---区内道路纵横，工业园主干道双向四车道，新工业路建成通车。

2、资源优势

（1）水资源

秦西工业区水资源丰富，在建水厂供水能力为4.5万吨，且距滦河2公里，地表水丰富，能够满足项目生产、生活用水。

（2）电力资源

秦西工业区内现有220 KV变电站一座，110KV变电站两座，供电完全有保障。

电价：

居民生活用电：0.52元/度；

工业用电：

1、商业及其它用电，只负担电度表电费，0.6681元/度。

2、大工业用电，按两部分计算，一部分是基本电价：20元/千伏安，另一部分是电度表电费，0.4862元/度。

（3）劳动力资源

秦西工业区周边现有9.5万人口，剩余劳动力1.5万人，劳动力资源丰富。

（4）原料资源丰富

秦西工业区内有秦皇岛佰工、宏兴、安丰等钢铁企业，年产各类钢材600万吨以上，且工业区距唐钢、首钢等国际先进水平的大型精品钢铁基地较近；并有河北武山水泥，宝岛水泥等水泥生产企业，年产水泥240万吨以上,原料资源极为丰富。

（5）矿产资源丰富

秦皇岛西部工业区卢龙工业园矿产资源丰富，耐火土、铁矿石储量可观，其中石灰石储量达8100万吨以上。

四、产业规划与现状

1、产业发展方向

以服务京、津、唐为导向，努力将园区建成承接天津滨海新区和曹妃甸开发区产业转移和配套加工的基地；在产业发展上以钢铁、建材为主，重点发展新型建材产业；按照建设循环经济示范区的思路，积极探索发展矿山开采、建材、金属制品等主导行业及其代表企业，通过产业结构升级、延展产业链、加强横向联合，不断发展壮大园区经济。

2、产业方向初步形成

通过几年的发展，目前已经具备了较好的建材产业基础，已形成以水泥、建材制品、金属压延为主的产业布局，成为全县重要的建材工业基地。

3、入区重点企业

通过多年的发展，区内已形成了以水泥、建材制品、钢铁为主的产业格局。到2010年底已落户企业20余家，其中投资亿元以上企业7家，当年实现工业总产值31亿元，重点企业有武山工贸集团、秦皇岛圣源玉米有限公司、秦皇岛佰工钢铁有限公司、秦皇岛佰工高顿线材公司等企业，其中，武山水泥有限公司通过了ISO9002国际质量体系认证，产品远销京、津、东北三省等地区。

（1）河北武山水泥有限公司

河北武山水泥有限公司是2004年底改制组建的一家现代民营企业，年水泥生产能力达100万吨，拥有产品进出口经营权，现有资产3.3亿元，员工800人，经济实力、人才实力雄厚。公司主导产品为P.O42.5 R 、P.O32.5、P.S32.5等各品种水泥，通过CQBM国家质量认证，广泛选用于奥运工程、北京西客站、北京地铁、曹妃甸港口等国家重点工程。公司现为河北省“建材行业五十强企业、著名商标企业、消费者信得过单位、守合同重信用单位”。

（2）秦皇岛佰工钢铁有限公司

秦皇岛佰工钢铁有限公司，是唐山佰工实业发展有限公司的独资公司。企业注册资金3000万元，现有员工1980人，占地1500余亩。

佰工钢铁项目一期工程包括1080 m3高炉系统2套；180 m2烧结机2台；20000 m3/h制氧机1台；120T顶底复吹转炉2座。适应秦皇岛西部工业区建设以及环渤海经济圈发展的利好形势，企业进入跨越式发展轨道。 至2010年底，已达到炼铁220万吨，炼钢300万吨的产能。

（3）秦皇岛佰工高顿线材有限公司

秦皇岛佰工高顿线材有限公司占地160亩。一期工程为年产50万吨高速线材生产线两条，第一条生产线总投资为18000万元，其中固定资产投资15000万元，流动资金3000万元。项目于2010年12月份开始试车，2011年3月达到设计能力，预计全年实现销售收入150000 万元。

五、优惠政策与服务保障

1、鼓励投资的优惠政策

（1）地价减让

按照国家规定的最低价格确定土地出让起始价。

对投资额1亿元以上的项目，可低于最低土地出让起始价。

对重大战略性项目，采取一事一议的方式实行更加优惠的土地出让政策。

（2）税收优惠

对投资额5000万元人民币以上的项目，自投产之日起，前两年将企业实际上缴的增值税、企业所得税和营业税地方留成部分按50%奖励给企业，后三年按30%奖励；对投资额2亿元人民币以上的项目，自投产之日起，前两年将企业实际上缴的增值税、企业所得税和营业税地方留成部分全额奖励给企业，后三年按50%奖励。

（3）规费减免

在工业区内新办生产性企业，建设期内除国家、省规定不能减免的以外，行政事业性收费一律免收。

2、优质服务保障

（1）规范的管理机构

区内设有管委会,主任由一名副县长担任,负责园区招商引资、规划建设、综合管理等事务，管委工作人员分工明确，以“服务零距离，投资无障碍”为目标，将服务工作前移，积极为新上项目和已投产企业主动服务。

（2）封闭式管理模式

实行检查报告制度，行政执法部门对工业聚集区企业进行检查，必须经县政府批准，并由园区管委负责协调安排。

（3）快捷的工作效率

项目入驻、建设手续等由园区管委会全程代办或领办，所有固定资产项目全部由县政务中心并联审批，对重点项目实行“保姆式”服务制度，保障项目的顺利开工。

（4）公开的收费方式

实行收费项目“明白卡”制度，做到办事内容、办事程序、办事权限、办事时限、办事结果、收费标准和依据“六公开”，未公开的收费项目，项目单位有权拒交。

六、重点招商推介项目

重点产业包装推介项目14个，其中围绕钢铁产业链包装项目10个，有年产10万吨螺旋焊管生产项目、年产10万吨重型钢结构生产项目、年产40万吨彩涂钢板项目、年产6万吨高频焊接H型钢项目、年产1500吨高速钢复合轧辊项目、年产1万吨矽钢片项目、年产4万吨预应力钢绞线项目、年产80万吨钢渣超细粉项目、年产2万吨自攻螺丝项目、年产5万吨钢丝绳项目。

其中围绕新型建材产业链包装项目4个 ，分别为年产200万米预应力混凝土管桩项目、年产300万平方米纤维水泥板项目、年产20万吨球墨离心铸管项目、年产20万立方米泡沫玻璃项目。