首创溪堤郡
首创溪堤郡
概述和优缺点:
首创溪堤郡项目建筑风格为英伦风格，简洁、高雅的外立面彰显溪缇郡尊贵品质。项目总建筑面积约30万平方米，建筑形式以3层联排别墅、5-7层电梯洋房为主，容积率约1，居住尺度宽松舒适，为业主提供了一个优美怡人的高尚居住社区。
1、首创溪堤郡英伦风情的城市低密度社区，简洁、高雅的外立面彰显溪缇郡尊贵品质；2、户型内部结构分配合理，动静分离，空间利用率高，特别是户型为南北朝向，采光效果好。
1、首创溪堤郡周边路过的公交车很少，只有633和462，而且633发车时间间隔太长；2、周边环境比较空旷，各种配套都不成熟。据说政府会在东侧建设幼儿园、小学、中学，有待观察。
首创溪堤郡交通
首创溪堤郡周边交通
周边地铁：2号线 - 李明庄；
公交线路：居住区内规划了两个公交站，平均每个公交站都将引进3条公交线，目前已开通818、660路。
高速公路：京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路
首创溪堤郡周边配套
教育：项目北侧已建起小学及幼儿园，项目东南角规划为9年一贯制中小学
医院：空港国际医院、社区卫生所
银行：综合楼内规划有银行，邮政储蓄所等
其他：电话局、综合文化活动中心，文化活动站；文化广场、盐湖娱乐带，绿地走廊、湖畔体育中心、高尔夫公园、综合商业与服务
首创溪堤郡区位交通配置
首创溪堤郡华明新家园地理位置得天独厚，东部是天津自然生态环境最好的东丽湖区域，南侧为天津空港产业园区。周边拥有京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。交通脉络四通八达。但是目前周边交通不是很方便，公交车很少，而且时间间隔很长，还有待完善。社区外的环境基本上没有绿化，只是社区内有40%的绿化，而且周边配套也还有待完善。明新家园规划总建筑面积为185万平方米，其中住宅150万平方米，超市、商场等商业公建20多万平方米，中小学、幼儿园、医院等非经营公建10万平方米左右。
首创溪堤郡区域介绍
首创溪堤郡华明新家园地理位置得天独厚，东部是天津自然生态环境最好的东丽湖区域，南侧为天津空港产业园区。周边拥有京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。交通脉络四通八达。
首创溪堤郡项目介绍
首创溪堤郡位于津汉公路空港2号桥东（华明新家园内）。 首创溪堤郡占地面积27.19万平米，总建筑面积约28万平方米，共分6期建设，目前在售产品为三期、四期联排别墅。面积为196-260平米之间。 首创溪堤郡东部是天津自然生态环境东丽湖区域，紧邻华侨城生态旅游度假区，南侧为天津空港经济区。菲律宾SM集团新建的滨海第一城与项目仅一路之隔。周边有京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。 周边有超市、商场等商业公建20多万平方米，中小学、幼儿园、医院等非经营公建10万平方米左右。 华明新家园按照生态城区的建设标准，绿化率45%，居住区外侧设计了相应的绿地景观，居住区的西南角已建起11万平米的湖心公园，项目中心规划为8万平米中心景观。未来地铁二号线延长线将通过外环线延长至居住区的南侧，居住区内规划了两个公交站，平均每个公交站都将引进3条公交线。
楼盘户型
全部户型(19)2室户型(2)3室户型(1)4室户型(9)5室户型(7)
L1户型 5室3厅4卫 约240.00平米
L2户型 2室3厅3卫 约240.00平米
L3户型 5室2厅3卫 约240.00平米
L4户型 5室3厅4卫 约240.00平米
S1户型 5室2厅4卫 约240.00平米