物权法律案例
物权法律案例
图书信息
出版社: 山西出版集团，山西教育出版社; 第1版 (2010年4月1日)
丛书名: 教你打官司丛书
平装: 373页
正文语种: 简体中文
开本: 32
ISBN: 9787544042123
条形码: 9787544042123
尺寸: 20 x 13.6 x 1.6 cm
重量: 322 g
内容简介
《物权法律案例》为“教你打官司丛书”之一。书中采用以案说法的形式，运用简明通俗的语言、根据最新的法律规范深入浅出地解说行政处罚与行政许可的法律问题。每个案例都由“事情是这样的”、“律师专线”、“法律规范”和“专家释惑”四个部分构成。其中“事情是这样的”旨在简要介绍法律问题的事实背景；“律师专线”是从律师实务的角度指明所涉法律问题，判断问题处理得对错与否，为当事人妥善解决此类问题提出相应的建议与技巧，比如所涉纠纷的核心问题是什么、有效解决问题的措施是什么、该向什么部门反映等；“法律规范”是摘录与案件有关的核心法条，为读者指明解决问题所援引的法律依据；“专家释惑”则是对与案件有关的法律知识进行更专业的阐释与介绍。有些案例还附有“联系本案”的内容，为读者防范或处理相关问题进行提醒。
目录
第一章 物权概论
第一节 “物”与物权法的基本原则
一、物的基本分类
1、长了一副好身材能拿来卖吗?
案例1L市某女青年“卖身”记
2、空气可以作为商品买卖吗?
案例2朱某和刘某的“空气纠纷”案
3、原物产生的孳息应当归属于谁?
案例3李某诉郭某归还利息等财产纠纷案
二、物权与债权的区别
4、物权与债权有什么区别?
案例4王某、朱某诉彭家公司房屋买卖纠纷案
三、物权法的原则
(一)一物一权原则
5、“一物多卖”会有什么后果?
案例5丁某、卢某、万某等诉赵某返还购房款案
(二)物权法定原则
6、物权法定原则是什么，如何体现?
案例6王某的“终身居住权”之诉
7“优先购买权”可以当事人自由创设吗?
案例7江某的“优先购买权”之诉
8、物权法关于地役权的规定可以由当事人自由变动吗?
案例8钟某诉龚某侵犯自己地役权案
(三)公示公信原则
9、公示公信原则有什么含义?
案例9岳某诉佟某返还房屋案
第二节 物权的设立、变更、转让和消灭
一、不动产物权的设立、变更、转让和消灭
10、发现登记错误怎么补救?
案例10肖某与涂某的宅基地变更登记
11如何进行预告登记?虚假申请登记和登记错误需要承担什么
责任?不动产登记如何收费?
案例11小车和小曾对于房屋登记事宜的咨询
二、动产交付
12动产的交付方式是怎样的?
案例12丁某与林某的动产交付纠纷
13、动产的特殊交付方式
案例13甲与乙、丙与戊以及己与庚之间的动产交付
第三节 物权的保护
14、物权的救济方式之一：返还原物
案例14吕某某与毛某某返还财物纠纷上诉案
15、物权的救济途径之二：排除妨害
案例15张三与李四等排除房屋所有权妨害纠纷上诉案
16、物权的救济途径之三：财产损害赔偿
案例16刘某某诉z市金盛商贸有限责任公司财产损害赔偿纠纷案
第二章 所有权
第一节 所有权的一般规定
一、含义
1、什么是所有权和所有权的权能?
案例17装饰公司是否应该撤离其所主张的合作项目的房屋?
二、所有权的限制
2、对所有权的行使能侵害他人及社会公共利益吗?
案例18未经同意使用他人房产必须迁出吗?
3、征收和征用是否也构成对所有权的合法限制?
案例19土地征用补偿费用被截留后怎么处理?
三、所有权的不同种类
4、村集体可以自主将采矿权发包吗?
案例20矿业集团与村集体关于采矿权纠纷案
5、集体土地所有权行使受到限制吗?
案例21村委会行使集体土地所有权的方式是否合法?
第二节 业主的建筑物区分所有权
业主对其建筑物专有部分的所有权
6、什么是建筑物专有部分和专有权?行使专有权应当受到限制吗?
案例22方某能违反协议约定封闭阳台吗?
二、业主对建筑物共有部分及其附属设施的共有权
7、怎样认定建筑物的共有部分?
案例23顶层广告牌属于共有部分吗
8、房地产商是否有权自主决定处分共有部分?
案例24车位、天台花园赠送案
9、小区的车位和车库归谁所有?
案例25小区业主与物业公司、房地产公司的车位权利纠纷
三、业主的成员权
10、业主有权对邻居将住宅转为商业用途说“不”吗?
案例26钟先生是否有权干涉洗浴中心开业?
11、业主对聘请的物业公司不满意可否更换?
案例27金帆小区业主是否有权“撵”走开源物业公司?
12、业主委员会是否具备诉讼主体资格?
案例28小区业委会一旦涉诉该如何处理?
第三节 不动产相邻关系
一、概述
13、什么是不动产相邻权?
案例29加盖房屋影响邻人通行怎么处理?
二、相邻用水、排水关系
14、相邻一方有义务为另一方提供排水便利吗?
案例30杨甲、杨乙相邻排水纠纷案
三、邻地使用关系
15、不动产权利人在邻地上有通行权吗?
案例31李甲等12人与李乙相邻通行纠纷案
四、相邻建筑物的通风、采光和日照关系
16、侵害了邻居的通风、采光和日照等权利应当予以赔偿吗''
案例32王某诉华润置地股份有限公司相邻关系案
五、邻地损害防免关系
17、邻居施工影响相邻地基如何处理?
案例33挖掘石灰池造成邻人房屋损害案
六、越界之相邻关系
18、建房时侵占他人宅基地该如何处理?
案例34张甲、张乙宅基地侵占纠纷案
……
第三章 用益特权
第四章 担保物权
第五章 占有