业主安居百事通
业主安居百事通
图书信息
出版社: 民主与建设出版社; 第1版 (2007年1月1日)
丛书名: 生活与法热点丛书
平装: 258页
开本: 32开
ISBN: 7801127617, 9787801127617
条形码: 9787801127617
尺寸: 18 x 12.8 x 1.2 cm
重量: 200 g
内容简介
本书共分为三篇，主要内容包括：玩转开发商、与物业公司相处、邻里关系篇。
目录
第一篇 玩转开发商
一、“最后一公里”开发商说了算？
二、业主违约，开发商有权制裁吗？
三、如何行使购房合同解除权？
四、售楼广告能作为业主索赔依据吗？
五、为什么无法用《商品房销售合同》起诉物业公司？
六、房屋买卖合同解除，按揭合同何去何从？
七、70年后，我们在自己的土地上无家可归？
八、买房时，如何防止开发商偷梁换柱？
九、开发商一房二卖，业主怎么办？
十、业主维权为什么不能忽视诉讼时效？
十一、拆迁安置房张冠李戴，业主怎么办？
十二、为什么房屋面积误差3%之内，买房人无权解除合同？
十三、买房置业怎样才不成为“美丽的错误”？
十四、如何看穿中介机构的“猫腻”
十五、如何看穿开发商宣传词语中的玄机？
十六、如何识破开发商的“霸王条款”？
十七、入住费用哪些是必需的？
十八、住房面积谁说了算？
十九、房屋质量出了问题，怎样追究开发商的责任？
二十、业主收房时应注意哪几个问题？
二十一、延期交房，哪些是合理的，哪些是不合理的？
二十二、为什么总拿不到房产证
二十三、开发商拖延办理房产证，怎么办？
二十四、如何考察开发商的资质？
二十六、房屋保修该谁负责？
二十七、自己买的房，怎么“飞走了”
二十八、购买二手房，如何做到万无一失？
二十九、住房“遗留”问题究竟由谁负责？
三十、贷款买房如何做到进退自如？
第二篇 与物业公司相处
一、撤销前期物业公司为什么那么难？
二、物业公司与业主为什么成了冤家？
三、物业公司是开发商的替罪羊？
四、前期物业服务谁来管
五、遭到物业公司打击报复怎么办？
六、谁动了你的物业费？
七、怎样建立为业主自己说话的业委会？
……
第三篇 邻里关系篇