逸成东苑
逸成东苑
小区概况
“逸成”位于学清路西侧，西至轻轨绿化带，北起公路一环绿化带，南至清华和林业大学住宅，总占地190公顷，其中有132公顷为城市绿地，规划总建筑面积110万平米，是以
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住宅为主，同时拥有办公、商业、教育、健身、娱乐等多种复合形式的物业。逸成分为三期开发：一期逸成东苑，设计为中档自用型住宅，属于中产阶级的城市终极住宅。特点是舒适、实用、合理，其很多空间尺度已经达到了高级住宅的标准。二期是高档及中高档自用型住宅。其中的高档住宅是以TOWNHOUSE为背景，以期努力探求适合城市居住的高级住宅精髓的一类产品，其主力户型除了不像TOWNHOUSE一样同时拥有天与地，多数与舒适度有关的空间指标都超过了TOWNHOUSE。三期规划为中档自用型加中档投资型住宅，中档投资型住宅实际是一种青年人的住宅，使用对象是成长中的城市精英，年轻，充满活力，正在成为各个领域的中坚力量。不同的人群构成了逸成多元的居住文化，并引发多样的生活行为，需要多种形态和功能的建筑与之匹配，包括住宅、商业、教育、康体休闲、商务等，从而在整个“逸成”内部形成了生活、工作、娱乐相互融合的复合社区。
物业类型： 小区
建筑年代： 2004
城市/区县： 北京 / 海淀区
物业地址： 学清路西学院路北
开发商： 北京泰跃房地产开发有限责任公司
物业管理公司： 太月园物业管理公司
容积率： 2.38
绿化率： 35%
建筑面积： 110000平米
总户数： 6160
周边
公交: 333路外环 355路 392路 398路 419路 490路 466路 478路空调 693路空调 753路 691路 810路 运通103路
中小学: 二十中学
幼儿园: 果果幼儿园 贝佳树幼儿园 未来之星幼儿园
邮局: 清华大学邮局 学院路邮局
学校: 清华大学 北京林业大学 中国农业大学 中国矿业大学 中国地质大学 北京科技大学 北京培黎学院 北京师范大学 北京语言大学 北京航空航天大学 北京体育大学
医院: 北京大学第三医院 北京京城皮肤病医院 中关村医院
餐饮: 金百万食府 龙腾轩食府 乾升祥酒楼 巴蜀川菜 呷哺呷哺
购物: 金五星商厦 美廉美超市
银行： 中国人民银行
其他：逸成东苑的休闲中心，位于小区在学清路的主入口处（现暂时作为销售中心），为大家提供健身、娱乐、休闲、购物、交往的场所。休闲中心的内部设计充分考虑到业主身份特点，地面上以红色的太阳和绚丽的光辉构成“日出映象”的设计主题，和天花顶设计遥相呼应，体现出对未来美好生活的祝愿。在施工材质的运用上尽量营造温馨舒适体面的休闲氛围。
楼层信息
1号楼 (14层 共196户 含7个单元)
(14层 共140户 含5个单元)
(14层 共168户 含6个单元)
(15层 共218户 含6个单元)
(14层 共112户 含4个单元)
(14层 共84户 含3个单元)
(14层 共112户 含4个单元)
(14层 共112户 含4个单元)
(14层 共112户 含4个单元)
(14层 共112户 含4个单元)
房价走势
依据“逸成东苑搜房网店”成交均价显示，目前该楼盘的成交价格为29990元/平。该楼盘均价呈现出下滑的趋势。