“按揭”查询结果
按揭
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。 起源 划分 “七要”与“七不要” ( 七要 七不要 ) 香港和大陆的区 详情>>
图书信息内容简介图书目录图书信息书名:按揭贷款实务精解作 者：陈忠阳 译出版社：企业管理出版社出版时间：2010-5-1ISBN:9787802554894开本：16开定价:60.00元内容简介本书旨在为中国金融机构提供详细的指导，以利于其发展住房按揭贷款业务或者提高其已有的住房按揭贷款业务水平。本书内容共五章：第一章按揭贷款概述；第二章按揭贷款产品，主要对不同按揭贷款产品的特征和设计进行了介绍， 详情>>
按揭抵押债券（MortgageBackedSecurities，MBS）是一种便于按揭债权交易的标准化债券，是最早的资产证券化商品，由美国吉利美(GinnieMae)于1970年首创。美国的住房专业银行及储蓄机构将贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来，形成一个抵押贷款的集合体（pool），利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流入来发行证券，并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行 详情>>
按揭房屋是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于十多年前从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了 详情>>
按揭回购：是指按揭人由于某种原因终止了向银行归还贷款，房地产商作为担保人替购房者向银行归还贷款，归还完毕后，房地产商收回购房者购买的房屋，并向购房者收取相关款项。以下是按揭贷款的含义：按揭：按揭人（购房者）以购得的房屋作为抵押，从银行获得贷款，购房者按照贷款条约中规定的归还方式和期限，向银行分期归还本息。本息付清后，银行将房产权返回给购房者；如果贷款人违约，银行有权收走房屋。举一个例子：小张用按揭 详情>>
所谓按揭楼盘是指由开发商提供按揭申请并在银行存足一定比例保证金，通过银行的按揭贷款方式销售的或通过中介公司进行二手房转让的楼盘。按揭楼盘是近期各家银行发展个人贷款业务的第一突破口。成功营销一单按揭楼盘，不仅能带来直接的个人优良资产，而且对优质客户归集、中间业务的创收等带来不可预知的收益。 详情>>
图书信息内容简介作者简介图书目录图书信息书名:不动产按揭法律制度研究作 者：毛和文出版社：中国民主法制出版社出版时间：2010年04月ISBN:9787802196971开本：16开定价:58.00元内容简介《不动产按揭法律制度研究》以英国不动产按揭制度为核心，详尽介绍了其历史演进和制度设置，包括按揭的类别、主体、创设、转移和解除以及按揭人的权利和救济等。《不动产按揭法律制度研究》还介绍和分析比较 详情>>
什么是拆息？什么是按揭？什么是拆息？拆息就是拆借资金的利息.银行同业拆息就是银行同业拆借资金的利息.隔夜拆息是资金短期流动的指标.隔夜拆息越大,说明股市预期看好越强.而拆息超过了一定额度,就会阻碍资金的流动.而股市缺乏了资金的供给也就很难维持高涨的局面了。什么是按揭？按揭的含义九十年代初，随着房地产业的兴起，“按揭”一词逐渐被人们所了解。“按揭”一词从香港传入，是英语”Mortgage”的粤语音译 详情>>
等额本金按揭贷款定义等额本金贷款计算公式：等额本金还款与等额本息还款有什么区别等额本金按揭贷款定义等额本金按揭贷款是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归 详情>>
二手楼按揭贷款是指购房者以在房地产二级市场上购买的房屋作抵押，向银行申请用于支付部分购房款的贷款。二手楼包括商品房、私房及允许上市交易的公房、房改房、经济适用房。 详情>>
法人商业用房按揭贷款是指我行向法人客户发放的用于购置商业用房（现房）的贷款。贷款对象：必须是经工商行政管理机关或主管机关核准登记和年审的企（事）业法人、其它经济组织，并应当具备产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用等条件。贷款条件：①具有法人营业执照或有权部门批准设立的证明文件，经营管理制度健全，财务状况良好。②具有贷款卡，在我行开立基本账户或一般账户。③信用良好，法人客户信用等 详情>>
法人商用房按揭贷款一、产品概念法人商业用房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。二、借款人条件（一）借款人应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企（事）业法人、其他经济组织。（二）借款人申请商业用房贷款，应当符合以下条件：1.有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件，经营管理制度健全，财务状况良好；2.有贷款证，并在我行开立基本存款帐户或一般存款户 详情>>
在整个二手房交易中，交易及按揭办理涉及中介、国土部门、公证、保险、银行等机构，时间需要1-2个月，手续繁琐且存在交易风险。专业的按揭服务公司可以有效整合房产将近易及按揭的众多环节，控制交易风险，提高按揭效率，加快放款速度，真正满足交易各方的切身需求。 详情>>
释义分类(狭义广义两者的关系)按揭的风险释义房贷按揭即住房按揭贷款。住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从 详情>>
房贷转按揭，通常是指已在甲银行办理了住房按揭贷款的借款人，直接将在甲银行办理的按揭转到乙银行，以便享受到更优惠的利率。转按揭一般办理流程为：(1)甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。(2)乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。(3)乙银行审核房产和借款人资信。(4)审核通过，乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。(5)用户在乙银行办理 详情>>
公积金按揭一般是指住房公积金按揭，其中包括按揭贷款，现将按揭贷款流程提供如下：按揭贷款流程1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行 详情>>
图书信息内容简介媒体评论目录图书信息出版社:中国城市出版社;第1版(2003年1月1日)丛书名:城市居民维权丛书平装:323页正文语种:简体中文开本:32ISBN:7507414930条形码:9787507414936尺寸:20x13.8x1.4cm重量:322g内容简介住房制度改革以来，受益者何止千家万户，然而这其中也有着种种不尽如人意之处。在购房时乃至入住房，相当多的购房人都遭遇了意想不到的麻 详情>>
中国银行业协会关于印发《关于规范做好个人房地产按揭贷款业务维护市场秩序的自律共识》的通知 银协发[2009]138号各会员单位：现将《关于规范做好个人房地产按揭贷款业务维护市场秩序的自律共识》印发给你们，请遵照执行。联系人：乌云、金红凤电话：略二○○九年十二月三十一日 关于规范做好个人房地产按揭贷款业务维护市场秩序的自律共识近期，随着银行业金融机构个人房地产按揭贷款业务迅速发展，银行业金融机构为争 详情>>
假按揭是指开发商为资金套现，将暂时没有卖出的房子以内部职工或开发商亲属的名字购下，从银行套取购房贷款。办理假按揭的程序一般如下：开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字，签字完成，银行即根据合同向开发商放款。开发商和身份证持有人之间还会有一个协议，包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容。通常是开发商联合一些没有提供首付 详情>>
图书信息内容简介图书目录图书信息书名:零售银行按揭贷款营销作 者：周国强出版社：企业管理出版社出版时间：2010年05月ISBN:9787802554870开本：16开定价:60.00元内容简介《零售银行按揭贷款营销》内容简介：住房按揭贷款是银行最重要的零售业务。也是竞争最为激烈的贷款品种。如何巩固和提高在这一市场细分上的份额，国内银行可谓绞尽脑汁，使尽浑身解数。《零售银行按揭贷款营销》是国内银行 详情>>
楼宇按揭保险承保由于自然灾害或空中运行物体坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌、水箱、水管爆裂等引起的房屋物质损失和费用。 详情>>
逆按揭不是为不够钱买楼的人而设，而是为已供满了楼，完全拥有业权的人而设。抵押物业的人，不但不用每月供款，还可以每月向银行领取一笔定额贷款作生活费，直到用尽银行肯接受的某一个比例的抵押品价值为止。届时，银行就会把抵押品拍卖，以偿还之前积累的贷款及因此而产生的利息。逆按揭的出现，主要是设计给拥有物业的长者，解决退休后的生活问题的。西方人缺乏孝顺与养育父母的概念，子女成长后多远走高飞，甚至不相往来。长者 详情>>
概念逆向年金按揭贷款（reverse-annvitymortgage）这种金融工具为那些已经清偿了按揭贷款，但仍想拥有现有住房的家庭提供了收入。贷款人评定住房的现值，每月向借款方支付养老金，总量可达到住房价值的一定比例。这项贷款由借方住房抵押权为担保。当养老金的持有者死亡时，贷款人收回住房或者在借款人出售房屋时归还贷款。 详情>>
人生按揭简言之就是以自己的生命(劳动能力)作为抵押,从相关金融机构获取自己发展所需资金的一种金融创新. 详情>>
商品房按揭。一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。按揭需有三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间，不是真正意义 详情>>
软件大小：220KB软件语言：简体中文软件类别：国产软件/共享版/计算器类应用平台：Win9x/NT/2000/XP/2003软件用来计算商品房按揭贷款房款总额、贷款总额、首期付款、月均还款、还款总额和支付息款等信息。让您在买房时可以做到心中有数，而不必用计算器进行复杂的计算，从而节省您的时间，方便您的决策。 详情>>
同名跨行转按揭贷款主要是从转按揭银行先借钱到原银行结清贷款，再到转按揭行办理按揭。其前提是客户要拿到房子产权证，房子须是现房。客户一般要在办理按揭贷款一两年后拿到产权证方可办理跨行转按揭。同时，办理跨行转按揭业务过程要付一定的费用。跨行同名转按揭贷款业务为已办理个人二手住房贷款或个人住房贷款的借款人，因正当理由（如需将贷款从他行同名转入我行）申请转按揭贷款，经在同名跨行转按揭贷款过程中银行需要担保 详情>>
一手汽车按揭贷款申请条件一手汽车按揭贷款申请资料一手汽车按揭贷款业务特色一手汽车按揭贷款是银行、汽车金融公司向个人借款人发放的，用于购买消费类自用一手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的贷款。一手汽车按揭贷款申请条件1.具有完全民事行为能力，且18-60周岁之间的自然人;2.城镇常住户口或有效居留身份;3.正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;4.在当地有房产;5.具有良好的个人社 详情>>
壹加壹房地产按揭代理管理系统(又名：壹加壹按揭管理系统)是壹加壹网络专为按揭/贷款公司而开发的一套综合办公软件，集成OA办公、按揭业务管理、客户关系管理、统计报表等多功能于一体的办公管理平台，系统操作简单，安装维护方便，并考虑到按揭公司的实际运营情况，提供诸多方便的功能，如强大的导出Excel功能，可将任何条件搜索到的数据导出为Exce且准确无误，方便与银行对账，强大的打印功能，可任意组合数据实现 详情>>
房价、按揭是购房者关心的重点。据统计，购房者每次询问银行按揭时，销售人员平均用时6分钟进行计算。加上购房者对首付款及贷款方式、贷款年限等不断更改，造成宝贵的洽谈时间连续被中断，不仅耗时，给购房者的印象也不佳，而且不利于营销人员的销售。HOUSEBOX™系统设有自动按揭计算功能，只需输入按揭的信息，贷款类别、还款方式、月供金额等计算结果便瞬间得到，不仅极具专业性，而且为房产营销人员争取了 详情>>
前言系统简介功能优势(列表打印数套对比节省时间按揭计算结果打印表)前言价格是购房者关心的重点。据统计，购房者每次询问银行按揭价格时，销售人员平均用时6分钟进行计算。加上购房者对付款方式及贷款类别不断更改，造成宝贵的洽谈时间连续被中断，不仅耗时，给购房者的印象也不佳，且不利于营销人员的销售。系统简介HOUSEBOX智能按揭与付款计算工具是厦门麦秸软件有限公司专为房地产商量身定制的数字化按揭计算系统。 详情>>
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。起源划分“七要”与“七不要”(七要七不要)香港和大陆的区别抵押与按揭的区别特征定位住房按揭贷款提 详情>>
按揭就是贷款如果放在住房贷款上面，按揭比例就是：房屋标的物的总值乘以一个百分比。例如：现在上海及其他大部分城市首套贷款70%，这个按揭比例的意思就是，购入房屋总价*70%是可以在银行贷款的。70%可以是纯商业的，也可以是公积金和商业贷款组合的。但是贷款（按揭）的总数目也是购入价*70%。 详情>>
按揭成数:就是所贷款的额度总额占整个房产价值的比例。例如：100万的房产贷款70万元，那么按揭成数就是7成 详情>>
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。含义分类所需资料贷款手续及程序产生背景购房者如何办理按揭贷款(（1）选择房产（2）办理按揭贷款申请（3）签订购房合同（4）签订楼宇按揭合同（5）办理抵押登记、保险（6）开立专门还款账户步骤：)买房付全款与办按揭(付全款的三大优点付全款的两项缺点办按揭的三大优点办按揭的缺点按揭贷款的潜在现金流)贷款资格客 详情>>
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。何为按揭贷款保证金按揭贷款保证金的意义按揭贷款的背景开发商在按揭贷款中的风险(连带保证责任风险回购风险追偿风险)开发商按揭风险产生的原因(购房人的原因按揭银行的原因)开发商的对策(开发商代为行使解约权开发商代为办理房产证)银 详情>>
软件信息软件介绍软件信息软件大小：134KB软件语言：简体中文提供商：国产软件应用平台：Win2003/WinXP/Win2000/WinNT/Win9x软件介绍个人住房按揭贷款的种类和还款方式繁杂，经常弄得人晕头转向。不同的贷款种类和还款方式导致贷款人付给银行的利息相差巨大，根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。当然，贷款额越多，贷款年限越长，利率越高，则利息相差得就越大。如何根 详情>>
名词介绍按揭贷款利率表名词介绍按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。“按揭”这一词原是地方方言，多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产 详情>>
按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。按揭房的主要特征按揭房的分类转按揭交易(条件交易过程风险如何防范风险)非转按揭交易(采用的原因实质风险如何防范风险)按揭 详情>>
已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。贷款基本要求：1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件4、具有合法正当的融资用途所需基础资料：1、房地 详情>>
按揭服务公司所提供的服务主要有两方面的，一方面在房产买卖双方达成协议时，为买卖双方和中介公司提供按揭咨询，并在买卖合同签订之后提供按揭申请、合同签署、保险、评估、公证、交易过户、办证、抵押登记等全面的房产交易后台服务。另一方面，为银行提供有关房产按揭产品的市场推介、客户筛选、贷款资料收集、房产评估、贷款合同签订、交易风险控制、贷后催收管理等一系列服务，协助银行加快房产按揭的办理效率以及拓展按揭市场 详情>>
参见：按揭买房 详情>>
概述社会现象风险承担剖析原因制度完善概述按揭看病，指的是由于经济比较拮据，不能一次性支付医疗费用，只好采取分期付款的方式支付医疗费用的患者。看病难、看病贵仍是当下严峻的社会现实，不少家庭因病致贫，高得离谱的医疗费往往会将患者拦在医院大门之外，加之农村少数人诊疗意识不强，或受经济所迫，时常是“小病拖、大病挨、快死才往医院抬”，而病人到了医院，没钱便“停药停医”、把患者“晾”在手术台上也不时见诸报端。 详情>>
定义按揭买车申请条件按揭买车流程按揭买车申请资料定义是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。按揭买车申请条件1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2.能提供固定和详细住址证明；3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4.个人社会信用良好；5.持有贷款人认可的购车合同或协议；6.合作机构规定的其他条件。按揭买车流程1.引客户在银行特约经销商处选择汽车并 详情>>
一、按揭贷款的概念二、按揭贷款的条件及程序(（1）借款人所需条件（2）办理按揭贷款需要提供的资料：（3）借款人应提供的材料（4）特殊情况)三、最新房贷利率四、贷款手续及程序(（1）选择房产（2）办理按揭贷款申请（3）签订购房合同（4）签订楼宇按揭合同（5）办理抵押登记、保险（6）开立专门还款账户)五、担保公司的作用六、按揭与全付款的优缺点(（1）付全款的三大优点（2）付全款的两项缺点（3）办按揭的 详情>>
按揭专员岗位职责1、对按揭资料进行审核工作。2、将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批。3、负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。4、负责抵押工作的完成处理工作。5、按揭手续完成后，银行进行放款。按揭员返还资料。属于客户的返还客户，属于公司存档的交公司档案室保存。6、办理房产证的相关资料在客户交纳完契税和维修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。按揭所需资料清单1.借款人身份 详情>>
英文Mortgage-backedSecurity的缩写,由一篮子住房抵押贷款提供担保的证券，该抵押贷款组合每月收到的还本付息款项会转交按揭证券的持有人。 详情>>
按揭证券公司，是指专门从事购买商业银行房地产按揭贷款，并通过发行按揭证券募集资金的中介机构。 详情>>
是指在某一商业银行或金融机构，房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。按揭专员岗位职责1、对要办按揭的客户资料进行审核。2、将按揭资料准备齐全的买卖双方资料递交银行审批，一手房的话，开发商的资料会提前交给银行审查。3、负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。4、负责房交所抵押登记工作的完成处理工作。5、按揭手续完成后，银行审批通过，然后去房交所过户，直到最后把抵押登记的房产证领 详情>>
参见：次级抵押贷款 详情>>
参见：次级抵押贷款 详情>>
“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。变更借款人的简称“转按”，延长原借款期限的称为“加按”，变更抵押物称为“换按”。如果没有“转按揭”业务，业主贷款购房后在未还清贷款之前是无法将该房产出售的，对越来越多的投资购房者来说，目前他们只能赚取房租，而无法通 详情>>
定义对象定义“倒按揭”，也称“反向住房抵押贷款”，是指房屋产权拥有者，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后，每月给房主一笔固定的钱。房主继续获得居住权，一直延续到房主去世。当房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息，其升值部分归抵押权人所有。倒按揭出现在20世纪80年代中期，最早是由美国新泽西州劳 详情>>
“点按揭”，就是一种通过预先支付一定费用，从而获得贷款利率降低的房贷产品。所谓“点”就是借款人在贷款时预先支付给银行的费用，1个“点”等同于贷款金额的1%，最高限购1.5个“点”。贷款者预先支付一定费用，即可获得贷款利率进一步降低。”“点”表示贷款者在贷款时预先付给银行的费用，以贷款总额的百分点来计算。比如，办100万元的贷款，买1个“点”就要支付1万元。简介业务介绍(只针对新办房贷欲提前还贷别办 详情>>
二手车抵押按揭贷款特点二手车抵押按揭贷款优点二手车抵押按揭贷款申请条件二手车抵押按揭贷款申请资料二手车抵押按揭贷款是指银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用二手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的贷款。二手车抵押按揭贷款特点1、短期周转；2、方便简单；3、免除和亲戚朋友借钱的尴尬，免除给外人知道您短缺资金；4、快速取得现金；5、灵活可提前还款取车二手车抵押按揭贷款优点1、快速取得现金周转，车不用 详情>>
详细释义如何申请(二手房按揭贷款申请条件二手房按揭贷款申请资料)收费标准二手房交易按揭贷款的基本操作流程二手房按揭注意事项详细释义二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。随着房地产市场的迅猛发展，越来越多的购房者选择贷款购房。个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时， 详情>>
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。申请条件申请资料(一般情况特殊情况)相关规定加息后最新二手房按揭贷款利率2011二手房按揭贷款利率表费用二手房交易十项注意注意事项二手房贷流程申请条件1.借款人合法有效的身份证件;2.借款人经济收入证明或职业证明;3.借款人家庭户口登 详情>>
定义业务流程二手房转按揭签约注意转按揭客户须知中介费用流程图注意事项定义二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。业务流程1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以 详情>>
基本概念银行二手车贷(申请条件申请资料流程步骤业务特色)汽车金融二手车贷(车辆要求贷款政策资质要求资料要求办理渠道)基本概念二手汽车按揭贷款是商业银行或汽车金融公司向个人借款人发放的，用于购买消费类自用二手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的贷款。银行二手车贷申请条件1.具有完全民事行为能力，且18-60周岁之间的自然人;2.城镇常住户口或有效居留身份;3.正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷 详情>>
realestatemortgage以所购房地产作抵押物，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金。按揭是英文Mortgage的广东话英译，其涵义大体相当于内地的抵押贷款。房地产按揭通常是指金融机构(含银行及非银行金融机构)对购房者以其所购房产作偿还债务担保的一种贷款行为，是直接面对消费者的贷款。我国的房地产按揭最早出现在政策性售房过程，如深圳市为鼓励机关干部和企业职工购买福利商品房和微利商品房，由中 详情>>
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的：首先 详情>>
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。申请条件贷款额度贷款期限(贷款利率)贷款费用申请资料相关规定操作指南个人住房按揭贷款流程图申请条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还 详情>>
个人住房加按揭贷款的定义借款人条件贷款的申请、调查与审批(贷款申请贷款调查)贷款合同的签定与发放还款方式个人住房加按揭贷款的定义个人住房加按揭贷款（以下简称“加按”）是指对我行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的贷款。加按遵循稳定优质客户、防范贷款风险和增加贷款收益的原则。借款人条件借款人申请加按时，应具备以下条件：1、在我行贷款已超过一年的个人住房贷款客户；2 详情>>
个人住房转按揭贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由我行为其做贷款转移手续的业务。服务特色申请条件贷款额度贷款期限贷款利率申请贷款应该提交的资料操作指南服务特色1.迅速、高效满足您按揭贷款转移的需要。2.针对性强，专为商业用房客户设计。3.还款方式灵活，多种还款方式组合。申请条件借款人因购置或接受赠与、继承 详情>>
一、业务概述工业用房按揭贷款是指我行向借款人发放的用于购买本市工业园区内工业用房，借款人将拟购的工业用房抵押给我行的一次性发放、分期归还的专项贷款。该项贷款最长期限不超过10年，还款采用按月等本归还法。二、申请人应具备的基本条件1、必须在本市注册，并具备一般流动资金贷款申请人的基本条件；2、我行已成为该园区开发单位的业务主办行，园区开发贷款等业务由我行提供；3、自筹购房款达房款总额的40%以上；4 详情>>
软件大小：134KB软件语言：简体中文软件类别：国产软件/免费版/计算器类应用平台：Win9x/NT/2000/XP/2003购房银行贷款按揭计算器可以根据不同的年份准确的计算出不同利息运算购买房屋的价格,总要支付的利息,月还款等息递减金额. 详情>>
定义具体操作广告按揭的风险防范定义“广告按揭”是指需要打广告的企业（广告客户和代理商），当他们在媒体上打广告时，把所购买的时段或者版面等银行认可的担保方式做抵押品，作为偿还贷款的保证，以这种方式向银行申请贷款。“广告按揭”最特殊的地方在于它的抵押品。跟其他按揭的实物抵押不同，它是以“广告时段”或“广告版面”这一媒体的特殊资源作为贷款的质押的。具体操作银行与媒体先签订一份框架协议，在协议中，媒体同意 详情>>
简介个人住房加按揭贷款申办条件简介所谓加按揭，是指部分银行为在该行申请住房贷款、正常还款1年以上、房屋已为现房的借款人提供的一种“追加”贷款服务，加按揭贷款额度加上原贷款余额之和，最高可达房屋评估价值的60%-80%。这对于房价升幅大，过去按揭金额不多的房贷客户最有吸引力。按照工行的新举措，申请加按揭的贷款金额与原贷款余额之和，必须控制在原抵押物最高可贷额度范围内，一般来讲是房产评估价的六成。客户 详情>>
转按揭，加按揭贷款就是仍处在按揭贷款中的房屋进行再次买卖，并且房主向该银行或另一银行再次申请按揭贷款。包括同行转按揭和跨行转按揭两种情况。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式,也可以请贷款银行认可的担保公司参与垫资。由于贷款成数可以随房产评估价值浮动，转按揭和加按揭一度被银行作为具有吸引力的业务，但这两种贷款明确被央行叫停。央行副行长刘士余日前强调:“要坚决取消转按揭、加按揭贷款。”这是 详情>>
假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人（内部职工或开发商亲属或素不相识的人）的名字购买，从银行套取购房贷款。程序一般如下：开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字，签字完成，银行即根据合同向开发商放款，开发商提前收回投资。开发商和身份证持有人之间还会有一个协议，包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容 详情>>
即楼房抵押货款，是房地产信贷中的一种抵押担保方式，楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定，约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时，银行有权处分抵押物并优先得到偿还的民事法律行为。楼宇按揭的具体程序教你有条不紊来进行（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得 详情>>
平转按揭就是对于2007年6月1日以前放款的，剩余贷款金额为20万-500万之间的正常还款客户，可以免费申请办理平转按揭业务（剩余贷款金额及年限不变）。平转按揭有什么优势对借款人和转按房产的要求办理流程借款人资料清单利率表：平转按揭有什么优势1、即刻申请，即可享受。（各大银行细则迟迟不能出台，咨询电话无人接听，不能让借款人第一时间享受优惠政策。）2、主动服务，全程免费。（各大银行一般需客户亲自到银 详情>>
汽车按揭是指消费者在购车时采用贷款形式支付车款，之后分期支付还清贷款的一种形式，也称汽车贷款。贷款人条件首付要求贷款收费标准所需提供资料汽车按揭贷款利率2011汽车按揭贷款利率贷款人条件A、具有完全民事行为能力B、具有以上地区常住户口及有效居住身份。C、贷款人必须有正规单位职业且有长期稳定收入。D、贷款人无刑事不良记录及贷款资信不良记录，社会信用良好。E、贷款人需已婚年龄在22周岁—55周岁，女性 详情>>
申请人条件办理流程申请资料2011年最新贷款基准利率表信用卡分期付款汽车按揭贷款是指银行向申请购买本人名下汽车的借款人发放的，用于支付所购车辆车款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。汽车按揭贷款一般期限不超过5年。申请人条件一般要求借款人是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力；借款人具有还款能力，没有不良贷款记录。办理流程申请贷款：借款人填写贷款申请表,并提供有关资料。审贷：银行自收到借款 详情>>
申请人条件申请资料贷款期限商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。申请人条件①具有合法有效的居留身份；②具有购买商铺房的合同或协议；③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；④有不低于所购商铺全部价款的20%的购房首付款；⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人 详情>>
概述商用房按揭贷款申请条件商用房按揭贷款申请资料概述商用房按揭贷款是指借款人在购买房地产商开发的商业营业用房或办公用房（主要为写字楼、商铺）时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的商用房作为抵押的贷款。商用房按揭贷款申请条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在18-60岁之间；2、具有正当职业和稳定的经济收入，具有按其偿还贷款本息的能力；3、具有贷款人认可人的资产作为抵押或质押，或有足 详情>>
同名转按揭，就是指正处在住房按揭期间的借款人，为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限，通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行。同名转按揭所需费用企业案例所需资料风险评估成本测算办理流程招商银行民生银行注意事项同名转按揭目前，借款人需通过具有良好信用的中介机构和担保机构才能办理同名转按揭业务，已开办同名转按揭业务的银`行有中国邮政储蓄银行、深圳发展银行、杭州市商业银行和中国 详情>>
核心任务发展沿革评级架构香港按揭证券有限公司，（英语：TheHongKongMortgageCorporationLimited）是由香港特别行政区政府通过外汇基金全资拥有，成立于1997年3月。其目的为了发展香港的第二按揭市场。核心任务期望在坚守公平及高透明度的原则与及在问责机制及负责任下完成以下核心任务：1，透过可靠的流动资金的供给去提高银行业的稳定，从而降低银行在贷出按揭贷款时可能引起的资产 详情>>
介绍一、一手房按揭贷款申请条件二、一手房按揭贷款申请资料三、一手房按揭贷款业务特色四、办理流程五、常见问题一手房按揭贷款交易税费2010年最新贷款基准利率表2011一手房贷款利率表介绍一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。一、一手房按揭贷款申请条件1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户 详情>>
银行按揭概念银行按揭的风险办理银行按揭的程序银行按揭概念银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。银行按揭的风险按揭作为一种抵押贷款，对银行来说，本身就存在着风险。以2007年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发 详情>>
概念借款人所需资料银办理银行按揭贷款流程主要步骤：按揭各种法律关系中购房者的权利(产生背景其他规定办理时需要提交的资料)个人信贷还款规定及分类概念银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。分为一手房按揭和二手房 详情>>
中土房地产按揭管理系统是由珠海市中土软件开发有限公司专为按揭代理公司而开发的办公软件，包括按揭业务、客户关系、统计报表、手机短信平台等多功能于一体的管理平台，系统操作简单，安装维护方便，并考虑到按揭公司的实际运营情况，提供诸多方便的功能。技术特点：1、采用当前流行的B/S架构设计，只须安装在一台计算机上，网内其它计算机即可通过浏览器访问，无需每台计算机都安装，大大减小维护工作量，可运行于公司局域网 详情>>
概述(定义办理按揭贷款需要的资料贷款手续及程序房屋所有权)楼宇按揭的具体程序(（1）选择房产（2）办理按揭贷款申请（3）签订购房合同（4）签订楼宇按揭合同（5）办理抵押登记、保险（6）开立专门还款账户)按揭贷款的还款方式(1.等额本金还款2.等额本息还款)办按揭的三大优点(1.花明天的钱圆今天的梦2.把有限的资金用于多项投资3.银行替你把关)办按揭的缺点(1.背负债务2.不易迅速变现3.不能对资产 详情>>
是指由中国人民银行公布的住房按揭贷款统一基准利率即住房按揭贷款最高限利率。当银行贷款利率处于不稳定有上下波动时，各银行在住房按揭贷款基准利率的基础上最高可以下浮10%此作为各银行按揭贷款现行利率并执行现在根据人民银行的规定，好像现在商业银行的个人住房按揭贷款利率可以下浮15%了，不过必须是首套自住房，抑或是第一套住房贷款已经结清的情况。 详情>>
简介发展历程转按揭的分类办理转按揭所需材料担保公司转按揭的经营特色转按揭的业务流程转按揭涉及费用转按揭客户须知转按揭贷款额度公积金转按揭贷款申办条件公积金转按揭贷款额度、期限、利率简介“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的 详情>>
"转按揭"是个人住房转贷款的通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，通过转按揭手续，可以将贷款随房屋转给下家。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。目的和注意事项(转按揭贷款的目的转按揭贷款注意事项)转按揭的分类办理转按揭所需材料担保公司的经营特色转按揭的动因产生转按揭的情况转按揭业务流程(第一步第二步第三步第四步第五步 详情>>
按揭抵押债券（MortgageBackedSecurities，MBS）是一种便于按揭债权交易的标准化债券，是最早的资产证券化商品，由美国吉利美(GinnieMae)于1970年首创。美国的住房专业银行及储蓄机构将贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来，形成一个抵押贷款的集合体（pool），利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流入来发行证券，并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行 详情>>
按揭房屋是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于十多年前从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了 详情>>
按揭回购：是指按揭人由于某种原因终止了向银行归还贷款，房地产商作为担保人替购房者向银行归还贷款，归还完毕后，房地产商收回购房者购买的房屋，并向购房者收取相关款项。以下是按揭贷款的含义：按揭：按揭人（购房者）以购得的房屋作为抵押，从银行获得贷款，购房者按照贷款条约中规定的归还方式和期限，向银行分期归还本息。本息付清后，银行将房产权返回给购房者；如果贷款人违约，银行有权收走房屋。举一个例子：小张用按揭 详情>>
所谓按揭楼盘是指由开发商提供按揭申请并在银行存足一定比例保证金，通过银行的按揭贷款方式销售的或通过中介公司进行二手房转让的楼盘。按揭楼盘是近期各家银行发展个人贷款业务的第一突破口。成功营销一单按揭楼盘，不仅能带来直接的个人优良资产，而且对优质客户归集、中间业务的创收等带来不可预知的收益。 详情>>
图书信息内容简介作者简介图书目录图书信息书名:不动产按揭法律制度研究作 者：毛和文出版社：中国民主法制出版社出版时间：2010年04月ISBN:9787802196971开本：16开定价:58.00元内容简介《不动产按揭法律制度研究》以英国不动产按揭制度为核心，详尽介绍了其历史演进和制度设置，包括按揭的类别、主体、创设、转移和解除以及按揭人的权利和救济等。《不动产按揭法律制度研究》还介绍和分析比较 详情>>
什么是拆息？什么是按揭？什么是拆息？拆息就是拆借资金的利息.银行同业拆息就是银行同业拆借资金的利息.隔夜拆息是资金短期流动的指标.隔夜拆息越大,说明股市预期看好越强.而拆息超过了一定额度,就会阻碍资金的流动.而股市缺乏了资金的供给也就很难维持高涨的局面了。什么是按揭？按揭的含义九十年代初，随着房地产业的兴起，“按揭”一词逐渐被人们所了解。“按揭”一词从香港传入，是英语”Mortgage”的粤语音译 详情>>
等额本金按揭贷款定义等额本金贷款计算公式：等额本金还款与等额本息还款有什么区别等额本金按揭贷款定义等额本金按揭贷款是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归 详情>>
二手楼按揭贷款是指购房者以在房地产二级市场上购买的房屋作抵押，向银行申请用于支付部分购房款的贷款。二手楼包括商品房、私房及允许上市交易的公房、房改房、经济适用房。 详情>>
法人商业用房按揭贷款是指我行向法人客户发放的用于购置商业用房（现房）的贷款。贷款对象：必须是经工商行政管理机关或主管机关核准登记和年审的企（事）业法人、其它经济组织，并应当具备产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用等条件。贷款条件：①具有法人营业执照或有权部门批准设立的证明文件，经营管理制度健全，财务状况良好。②具有贷款卡，在我行开立基本账户或一般账户。③信用良好，法人客户信用等 详情>>
法人 商业用房 商业 业用 用房 按揭贷款 按揭 揭贷 贷款
法人商用房按揭贷款一、产品概念法人商业用房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。二、借款人条件（一）借款人应当是经工商行政管理机关核准登记并按规定办理年检手续的企（事）业法人、其他经济组织。（二）借款人申请商业用房贷款，应当符合以下条件：1.有法人营业执照或有关部门批准设立的证明文件，经营管理制度健全，财务状况良好；2.有贷款证，并在我行开立基本存款帐户或一般存款户 详情>>
在整个二手房交易中，交易及按揭办理涉及中介、国土部门、公证、保险、银行等机构，时间需要1-2个月，手续繁琐且存在交易风险。专业的按揭服务公司可以有效整合房产将近易及按揭的众多环节，控制交易风险，提高按揭效率，加快放款速度，真正满足交易各方的切身需求。 详情>>
释义分类(狭义广义两者的关系)按揭的风险释义房贷按揭即住房按揭贷款。住房按揭贷款是住房担保贷款的一种，是指购房者以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷款。“按揭”的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所预购的楼宇作为抵押品而从 详情>>
房贷转按揭，通常是指已在甲银行办理了住房按揭贷款的借款人，直接将在甲银行办理的按揭转到乙银行，以便享受到更优惠的利率。转按揭一般办理流程为：(1)甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。(2)乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。(3)乙银行审核房产和借款人资信。(4)审核通过，乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。(5)用户在乙银行办理 详情>>
公积金按揭一般是指住房公积金按揭，其中包括按揭贷款，现将按揭贷款流程提供如下：按揭贷款流程1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行 详情>>
图书信息内容简介媒体评论目录图书信息出版社:中国城市出版社;第1版(2003年1月1日)丛书名:城市居民维权丛书平装:323页正文语种:简体中文开本:32ISBN:7507414930条形码:9787507414936尺寸:20x13.8x1.4cm重量:322g内容简介住房制度改革以来，受益者何止千家万户，然而这其中也有着种种不尽如人意之处。在购房时乃至入住房，相当多的购房人都遭遇了意想不到的麻 详情>>
购房置业 购房 房置 置业 住房 按揭 业主 维权 完全 手册
中国银行业协会关于印发《关于规范做好个人房地产按揭贷款业务维护市场秩序的自律共识》的通知 银协发[2009]138号各会员单位：现将《关于规范做好个人房地产按揭贷款业务维护市场秩序的自律共识》印发给你们，请遵照执行。联系人：乌云、金红凤电话：略二○○九年十二月三十一日 关于规范做好个人房地产按揭贷款业务维护市场秩序的自律共识近期，随着银行业金融机构个人房地产按揭贷款业务迅速发展，银行业金融机构为争 详情>>
关于 规范 做好 个人 房地产 房地 地产 按揭贷款 按揭 揭贷 贷款 业务 维护 市场 秩序 自律 共识
假按揭是指开发商为资金套现，将暂时没有卖出的房子以内部职工或开发商亲属的名字购下，从银行套取购房贷款。办理假按揭的程序一般如下：开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字，签字完成，银行即根据合同向开发商放款。开发商和身份证持有人之间还会有一个协议，包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容。通常是开发商联合一些没有提供首付 详情>>
图书信息内容简介图书目录图书信息书名:零售银行按揭贷款营销作 者：周国强出版社：企业管理出版社出版时间：2010年05月ISBN:9787802554870开本：16开定价:60.00元内容简介《零售银行按揭贷款营销》内容简介：住房按揭贷款是银行最重要的零售业务。也是竞争最为激烈的贷款品种。如何巩固和提高在这一市场细分上的份额，国内银行可谓绞尽脑汁，使尽浑身解数。《零售银行按揭贷款营销》是国内银行 详情>>
楼宇按揭保险承保由于自然灾害或空中运行物体坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌、水箱、水管爆裂等引起的房屋物质损失和费用。 详情>>
逆按揭不是为不够钱买楼的人而设，而是为已供满了楼，完全拥有业权的人而设。抵押物业的人，不但不用每月供款，还可以每月向银行领取一笔定额贷款作生活费，直到用尽银行肯接受的某一个比例的抵押品价值为止。届时，银行就会把抵押品拍卖，以偿还之前积累的贷款及因此而产生的利息。逆按揭的出现，主要是设计给拥有物业的长者，解决退休后的生活问题的。西方人缺乏孝顺与养育父母的概念，子女成长后多远走高飞，甚至不相往来。长者 详情>>
概念逆向年金按揭贷款（reverse-annvitymortgage）这种金融工具为那些已经清偿了按揭贷款，但仍想拥有现有住房的家庭提供了收入。贷款人评定住房的现值，每月向借款方支付养老金，总量可达到住房价值的一定比例。这项贷款由借方住房抵押权为担保。当养老金的持有者死亡时，贷款人收回住房或者在借款人出售房屋时归还贷款。 详情>>
人生按揭简言之就是以自己的生命(劳动能力)作为抵押,从相关金融机构获取自己发展所需资金的一种金融创新. 详情>>
商品房按揭。一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。按揭需有三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完成房地产权证过户手续，为银行与购房借贷人办理完成正式的抵押登记，并将购房借贷人的房地产权证交银行收押之前，开发商需为购房借贷人向银行贷款提供阶段性担保，购房借贷人与银行之间，不是真正意义 详情>>
软件大小：220KB软件语言：简体中文软件类别：国产软件/共享版/计算器类应用平台：Win9x/NT/2000/XP/2003软件用来计算商品房按揭贷款房款总额、贷款总额、首期付款、月均还款、还款总额和支付息款等信息。让您在买房时可以做到心中有数，而不必用计算器进行复杂的计算，从而节省您的时间，方便您的决策。 详情>>
商品房 商品 品房 按揭贷款 按揭 揭贷 贷款 计算器 计算 算器 2.3
同名跨行转按揭贷款主要是从转按揭银行先借钱到原银行结清贷款，再到转按揭行办理按揭。其前提是客户要拿到房子产权证，房子须是现房。客户一般要在办理按揭贷款一两年后拿到产权证方可办理跨行转按揭。同时，办理跨行转按揭业务过程要付一定的费用。跨行同名转按揭贷款业务为已办理个人二手住房贷款或个人住房贷款的借款人，因正当理由（如需将贷款从他行同名转入我行）申请转按揭贷款，经在同名跨行转按揭贷款过程中银行需要担保 详情>>
一手汽车按揭贷款申请条件一手汽车按揭贷款申请资料一手汽车按揭贷款业务特色一手汽车按揭贷款是银行、汽车金融公司向个人借款人发放的，用于购买消费类自用一手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的贷款。一手汽车按揭贷款申请条件1.具有完全民事行为能力，且18-60周岁之间的自然人;2.城镇常住户口或有效居留身份;3.正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;4.在当地有房产;5.具有良好的个人社 详情>>
壹加壹房地产按揭代理管理系统(又名：壹加壹按揭管理系统)是壹加壹网络专为按揭/贷款公司而开发的一套综合办公软件，集成OA办公、按揭业务管理、客户关系管理、统计报表等多功能于一体的办公管理平台，系统操作简单，安装维护方便，并考虑到按揭公司的实际运营情况，提供诸多方便的功能，如强大的导出Excel功能，可将任何条件搜索到的数据导出为Exce且准确无误，方便与银行对账，强大的打印功能，可任意组合数据实现 详情>>
壹加 加壹 房地产 房地 地产 按揭 代理 管理系统 管理 理系 系统
房价、按揭是购房者关心的重点。据统计，购房者每次询问银行按揭时，销售人员平均用时6分钟进行计算。加上购房者对首付款及贷款方式、贷款年限等不断更改，造成宝贵的洽谈时间连续被中断，不仅耗时，给购房者的印象也不佳，而且不利于营销人员的销售。HOUSEBOX™系统设有自动按揭计算功能，只需输入按揭的信息，贷款类别、还款方式、月供金额等计算结果便瞬间得到，不仅极具专业性，而且为房产营销人员争取了 详情>>
前言系统简介功能优势(列表打印数套对比节省时间按揭计算结果打印表)前言价格是购房者关心的重点。据统计，购房者每次询问银行按揭价格时，销售人员平均用时6分钟进行计算。加上购房者对付款方式及贷款类别不断更改，造成宝贵的洽谈时间连续被中断，不仅耗时，给购房者的印象也不佳，且不利于营销人员的销售。系统简介HOUSEBOX智能按揭与付款计算工具是厦门麦秸软件有限公司专为房地产商量身定制的数字化按揭计算系统。 详情>>
“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。起源划分“七要”与“七不要”(七要七不要)香港和大陆的区别抵押与按揭的区别特征定位住房按揭贷款提 详情>>
按揭就是贷款如果放在住房贷款上面，按揭比例就是：房屋标的物的总值乘以一个百分比。例如：现在上海及其他大部分城市首套贷款70%，这个按揭比例的意思就是，购入房屋总价*70%是可以在银行贷款的。70%可以是纯商业的，也可以是公积金和商业贷款组合的。但是贷款（按揭）的总数目也是购入价*70%。 详情>>
按揭成数:就是所贷款的额度总额占整个房产价值的比例。例如：100万的房产贷款70万元，那么按揭成数就是7成 详情>>
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。含义分类所需资料贷款手续及程序产生背景购房者如何办理按揭贷款(（1）选择房产（2）办理按揭贷款申请（3）签订购房合同（4）签订楼宇按揭合同（5）办理抵押登记、保险（6）开立专门还款账户步骤：)买房付全款与办按揭(付全款的三大优点付全款的两项缺点办按揭的三大优点办按揭的缺点按揭贷款的潜在现金流)贷款资格客 详情>>
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。何为按揭贷款保证金按揭贷款保证金的意义按揭贷款的背景开发商在按揭贷款中的风险(连带保证责任风险回购风险追偿风险)开发商按揭风险产生的原因(购房人的原因按揭银行的原因)开发商的对策(开发商代为行使解约权开发商代为办理房产证)银 详情>>
软件信息软件介绍软件信息软件大小：134KB软件语言：简体中文提供商：国产软件应用平台：Win2003/WinXP/Win2000/WinNT/Win9x软件介绍个人住房按揭贷款的种类和还款方式繁杂，经常弄得人晕头转向。不同的贷款种类和还款方式导致贷款人付给银行的利息相差巨大，根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。当然，贷款额越多，贷款年限越长，利率越高，则利息相差得就越大。如何根 详情>>
名词介绍按揭贷款利率表名词介绍按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。“按揭”这一词原是地方方言，多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产 详情>>
按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。按揭房的主要特征按揭房的分类转按揭交易(条件交易过程风险如何防范风险)非转按揭交易(采用的原因实质风险如何防范风险)按揭 详情>>
已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。贷款基本要求：1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件4、具有合法正当的融资用途所需基础资料：1、房地 详情>>
按揭服务公司所提供的服务主要有两方面的，一方面在房产买卖双方达成协议时，为买卖双方和中介公司提供按揭咨询，并在买卖合同签订之后提供按揭申请、合同签署、保险、评估、公证、交易过户、办证、抵押登记等全面的房产交易后台服务。另一方面，为银行提供有关房产按揭产品的市场推介、客户筛选、贷款资料收集、房产评估、贷款合同签订、交易风险控制、贷后催收管理等一系列服务，协助银行加快房产按揭的办理效率以及拓展按揭市场 详情>>
参见：按揭买房 详情>>
概述社会现象风险承担剖析原因制度完善概述按揭看病，指的是由于经济比较拮据，不能一次性支付医疗费用，只好采取分期付款的方式支付医疗费用的患者。看病难、看病贵仍是当下严峻的社会现实，不少家庭因病致贫，高得离谱的医疗费往往会将患者拦在医院大门之外，加之农村少数人诊疗意识不强，或受经济所迫，时常是“小病拖、大病挨、快死才往医院抬”，而病人到了医院，没钱便“停药停医”、把患者“晾”在手术台上也不时见诸报端。 详情>>
定义按揭买车申请条件按揭买车流程按揭买车申请资料定义是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。按揭买车申请条件1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；2.能提供固定和详细住址证明；3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；4.个人社会信用良好；5.持有贷款人认可的购车合同或协议；6.合作机构规定的其他条件。按揭买车流程1.引客户在银行特约经销商处选择汽车并 详情>>
一、按揭贷款的概念二、按揭贷款的条件及程序(（1）借款人所需条件（2）办理按揭贷款需要提供的资料：（3）借款人应提供的材料（4）特殊情况)三、最新房贷利率四、贷款手续及程序(（1）选择房产（2）办理按揭贷款申请（3）签订购房合同（4）签订楼宇按揭合同（5）办理抵押登记、保险（6）开立专门还款账户)五、担保公司的作用六、按揭与全付款的优缺点(（1）付全款的三大优点（2）付全款的两项缺点（3）办按揭的 详情>>
按揭专员岗位职责1、对按揭资料进行审核工作。2、将按揭资料准备齐全的业主资料递交银行审批。3、负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。4、负责抵押工作的完成处理工作。5、按揭手续完成后，银行进行放款。按揭员返还资料。属于客户的返还客户，属于公司存档的交公司档案室保存。6、办理房产证的相关资料在客户交纳完契税和维修基金后交到办证专员处进行房产证的办理。按揭所需资料清单1.借款人身份 详情>>
英文Mortgage-backedSecurity的缩写,由一篮子住房抵押贷款提供担保的证券，该抵押贷款组合每月收到的还本付息款项会转交按揭证券的持有人。 详情>>
按揭证券公司，是指专门从事购买商业银行房地产按揭贷款，并通过发行按揭证券募集资金的中介机构。 详情>>
是指在某一商业银行或金融机构，房地产公司专门从事按揭活动的专职工作人员。按揭专员岗位职责1、对要办按揭的客户资料进行审核。2、将按揭资料准备齐全的买卖双方资料递交银行审批，一手房的话，开发商的资料会提前交给银行审查。3、负责与中介公司、银行之间有关按揭方面工作的协调与沟通工作。4、负责房交所抵押登记工作的完成处理工作。5、按揭手续完成后，银行审批通过，然后去房交所过户，直到最后把抵押登记的房产证领 详情>>
参见：次级抵押贷款 详情>>
参见：次级抵押贷款 详情>>
“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。变更借款人的简称“转按”，延长原借款期限的称为“加按”，变更抵押物称为“换按”。如果没有“转按揭”业务，业主贷款购房后在未还清贷款之前是无法将该房产出售的，对越来越多的投资购房者来说，目前他们只能赚取房租，而无法通 详情>>
定义对象定义“倒按揭”，也称“反向住房抵押贷款”，是指房屋产权拥有者，把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构，后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后，每月给房主一笔固定的钱。房主继续获得居住权，一直延续到房主去世。当房主去世后，其房产出售，所得用来偿还贷款本息，其升值部分归抵押权人所有。倒按揭出现在20世纪80年代中期，最早是由美国新泽西州劳 详情>>
“点按揭”，就是一种通过预先支付一定费用，从而获得贷款利率降低的房贷产品。所谓“点”就是借款人在贷款时预先支付给银行的费用，1个“点”等同于贷款金额的1%，最高限购1.5个“点”。贷款者预先支付一定费用，即可获得贷款利率进一步降低。”“点”表示贷款者在贷款时预先付给银行的费用，以贷款总额的百分点来计算。比如，办100万元的贷款，买1个“点”就要支付1万元。简介业务介绍(只针对新办房贷欲提前还贷别办 详情>>
二手车抵押按揭贷款特点二手车抵押按揭贷款优点二手车抵押按揭贷款申请条件二手车抵押按揭贷款申请资料二手车抵押按揭贷款是指银行向个人借款人发放的，用于购买消费类自用二手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的贷款。二手车抵押按揭贷款特点1、短期周转；2、方便简单；3、免除和亲戚朋友借钱的尴尬，免除给外人知道您短缺资金；4、快速取得现金；5、灵活可提前还款取车二手车抵押按揭贷款优点1、快速取得现金周转，车不用 详情>>
详细释义如何申请(二手房按揭贷款申请条件二手房按揭贷款申请资料)收费标准二手房交易按揭贷款的基本操作流程二手房按揭注意事项详细释义二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。随着房地产市场的迅猛发展，越来越多的购房者选择贷款购房。个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时， 详情>>
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。申请条件申请资料(一般情况特殊情况)相关规定加息后最新二手房按揭贷款利率2011二手房按揭贷款利率表费用二手房交易十项注意注意事项二手房贷流程申请条件1.借款人合法有效的身份证件;2.借款人经济收入证明或职业证明;3.借款人家庭户口登 详情>>
定义业务流程二手房转按揭签约注意转按揭客户须知中介费用流程图注意事项定义二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。业务流程1、买卖双方签订《房屋买卖合同》；2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以 详情>>
基本概念银行二手车贷(申请条件申请资料流程步骤业务特色)汽车金融二手车贷(车辆要求贷款政策资质要求资料要求办理渠道)基本概念二手汽车按揭贷款是商业银行或汽车金融公司向个人借款人发放的，用于购买消费类自用二手车并以所购车辆为借款抵押物并抵押的贷款。银行二手车贷申请条件1.具有完全民事行为能力，且18-60周岁之间的自然人;2.城镇常住户口或有效居留身份;3.正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷 详情>>
realestatemortgage以所购房地产作抵押物，采用抵押贷款方式取得购买房地产的资金。按揭是英文Mortgage的广东话英译，其涵义大体相当于内地的抵押贷款。房地产按揭通常是指金融机构(含银行及非银行金融机构)对购房者以其所购房产作偿还债务担保的一种贷款行为，是直接面对消费者的贷款。我国的房地产按揭最早出现在政策性售房过程，如深圳市为鼓励机关干部和企业职工购买福利商品房和微利商品房，由中 详情>>
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。其贷款手续及程序是这样的：首先 详情>>
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。申请条件贷款额度贷款期限(贷款利率)贷款费用申请资料相关规定操作指南个人住房按揭贷款流程图申请条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还 详情>>
个人住房加按揭贷款的定义借款人条件贷款的申请、调查与审批(贷款申请贷款调查)贷款合同的签定与发放还款方式个人住房加按揭贷款的定义个人住房加按揭贷款（以下简称“加按”）是指对我行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的用于购买住房及家居消费的贷款。加按遵循稳定优质客户、防范贷款风险和增加贷款收益的原则。借款人条件借款人申请加按时，应具备以下条件：1、在我行贷款已超过一年的个人住房贷款客户；2 详情>>
个人住房转按揭贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由我行为其做贷款转移手续的业务。服务特色申请条件贷款额度贷款期限贷款利率申请贷款应该提交的资料操作指南服务特色1.迅速、高效满足您按揭贷款转移的需要。2.针对性强，专为商业用房客户设计。3.还款方式灵活，多种还款方式组合。申请条件借款人因购置或接受赠与、继承 详情>>
一、业务概述工业用房按揭贷款是指我行向借款人发放的用于购买本市工业园区内工业用房，借款人将拟购的工业用房抵押给我行的一次性发放、分期归还的专项贷款。该项贷款最长期限不超过10年，还款采用按月等本归还法。二、申请人应具备的基本条件1、必须在本市注册，并具备一般流动资金贷款申请人的基本条件；2、我行已成为该园区开发单位的业务主办行，园区开发贷款等业务由我行提供；3、自筹购房款达房款总额的40%以上；4 详情>>
软件大小：134KB软件语言：简体中文软件类别：国产软件/免费版/计算器类应用平台：Win9x/NT/2000/XP/2003购房银行贷款按揭计算器可以根据不同的年份准确的计算出不同利息运算购买房屋的价格,总要支付的利息,月还款等息递减金额. 详情>>
购房 银行 贷款 按揭 计算器 计算 算器 2007.91 2007 91
定义具体操作广告按揭的风险防范定义“广告按揭”是指需要打广告的企业（广告客户和代理商），当他们在媒体上打广告时，把所购买的时段或者版面等银行认可的担保方式做抵押品，作为偿还贷款的保证，以这种方式向银行申请贷款。“广告按揭”最特殊的地方在于它的抵押品。跟其他按揭的实物抵押不同，它是以“广告时段”或“广告版面”这一媒体的特殊资源作为贷款的质押的。具体操作银行与媒体先签订一份框架协议，在协议中，媒体同意 详情>>
简介个人住房加按揭贷款申办条件简介所谓加按揭，是指部分银行为在该行申请住房贷款、正常还款1年以上、房屋已为现房的借款人提供的一种“追加”贷款服务，加按揭贷款额度加上原贷款余额之和，最高可达房屋评估价值的60%-80%。这对于房价升幅大，过去按揭金额不多的房贷客户最有吸引力。按照工行的新举措，申请加按揭的贷款金额与原贷款余额之和，必须控制在原抵押物最高可贷额度范围内，一般来讲是房产评估价的六成。客户 详情>>
转按揭，加按揭贷款就是仍处在按揭贷款中的房屋进行再次买卖，并且房主向该银行或另一银行再次申请按揭贷款。包括同行转按揭和跨行转按揭两种情况。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式,也可以请贷款银行认可的担保公司参与垫资。由于贷款成数可以随房产评估价值浮动，转按揭和加按揭一度被银行作为具有吸引力的业务，但这两种贷款明确被央行叫停。央行副行长刘士余日前强调:“要坚决取消转按揭、加按揭贷款。”这是 详情>>
假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人（内部职工或开发商亲属或素不相识的人）的名字购买，从银行套取购房贷款。程序一般如下：开发商通过给身份证持有人一定数额的报酬，有偿使用对方身份证，并由身份证持有人在按揭贷款合同上签字，签字完成，银行即根据合同向开发商放款，开发商提前收回投资。开发商和身份证持有人之间还会有一个协议，包含开发商承诺不需要身份证持有人承担任何债务以及保密条款等内容 详情>>
即楼房抵押货款，是房地产信贷中的一种抵押担保方式，楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定，约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时，银行有权处分抵押物并优先得到偿还的民事法律行为。楼宇按揭的具体程序教你有条不紊来进行（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得 详情>>
平转按揭就是对于2007年6月1日以前放款的，剩余贷款金额为20万-500万之间的正常还款客户，可以免费申请办理平转按揭业务（剩余贷款金额及年限不变）。平转按揭有什么优势对借款人和转按房产的要求办理流程借款人资料清单利率表：平转按揭有什么优势1、即刻申请，即可享受。（各大银行细则迟迟不能出台，咨询电话无人接听，不能让借款人第一时间享受优惠政策。）2、主动服务，全程免费。（各大银行一般需客户亲自到银 详情>>
汽车按揭是指消费者在购车时采用贷款形式支付车款，之后分期支付还清贷款的一种形式，也称汽车贷款。贷款人条件首付要求贷款收费标准所需提供资料汽车按揭贷款利率2011汽车按揭贷款利率贷款人条件A、具有完全民事行为能力B、具有以上地区常住户口及有效居住身份。C、贷款人必须有正规单位职业且有长期稳定收入。D、贷款人无刑事不良记录及贷款资信不良记录，社会信用良好。E、贷款人需已婚年龄在22周岁—55周岁，女性 详情>>
申请人条件办理流程申请资料2011年最新贷款基准利率表信用卡分期付款汽车按揭贷款是指银行向申请购买本人名下汽车的借款人发放的，用于支付所购车辆车款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。汽车按揭贷款一般期限不超过5年。申请人条件一般要求借款人是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力；借款人具有还款能力，没有不良贷款记录。办理流程申请贷款：借款人填写贷款申请表,并提供有关资料。审贷：银行自收到借款 详情>>
申请人条件申请资料贷款期限商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。申请人条件①具有合法有效的居留身份；②具有购买商铺房的合同或协议；③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；④有不低于所购商铺全部价款的20%的购房首付款；⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人 详情>>
概述商用房按揭贷款申请条件商用房按揭贷款申请资料概述商用房按揭贷款是指借款人在购买房地产商开发的商业营业用房或办公用房（主要为写字楼、商铺）时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的商用房作为抵押的贷款。商用房按揭贷款申请条件1、具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在18-60岁之间；2、具有正当职业和稳定的经济收入，具有按其偿还贷款本息的能力；3、具有贷款人认可人的资产作为抵押或质押，或有足 详情>>
同名转按揭，就是指正处在住房按揭期间的借款人，为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限，通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行。同名转按揭所需费用企业案例所需资料风险评估成本测算办理流程招商银行民生银行注意事项同名转按揭目前，借款人需通过具有良好信用的中介机构和担保机构才能办理同名转按揭业务，已开办同名转按揭业务的银`行有中国邮政储蓄银行、深圳发展银行、杭州市商业银行和中国 详情>>
核心任务发展沿革评级架构香港按揭证券有限公司，（英语：TheHongKongMortgageCorporationLimited）是由香港特别行政区政府通过外汇基金全资拥有，成立于1997年3月。其目的为了发展香港的第二按揭市场。核心任务期望在坚守公平及高透明度的原则与及在问责机制及负责任下完成以下核心任务：1，透过可靠的流动资金的供给去提高银行业的稳定，从而降低银行在贷出按揭贷款时可能引起的资产 详情>>
介绍一、一手房按揭贷款申请条件二、一手房按揭贷款申请资料三、一手房按揭贷款业务特色四、办理流程五、常见问题一手房按揭贷款交易税费2010年最新贷款基准利率表2011一手房贷款利率表介绍一手房按揭贷款是用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。一、一手房按揭贷款申请条件1.具有合法有效的身份证明（居民身份证、户 详情>>
银行按揭概念银行按揭的风险办理银行按揭的程序银行按揭概念银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。银行按揭的风险按揭作为一种抵押贷款，对银行来说，本身就存在着风险。以2007年一季度时美国次级按揭的蝴蝶效应引发 详情>>
概念借款人所需资料银办理银行按揭贷款流程主要步骤：按揭各种法律关系中购房者的权利(产生背景其他规定办理时需要提交的资料)个人信贷还款规定及分类概念银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。分为一手房按揭和二手房 详情>>
中土房地产按揭管理系统是由珠海市中土软件开发有限公司专为按揭代理公司而开发的办公软件，包括按揭业务、客户关系、统计报表、手机短信平台等多功能于一体的管理平台，系统操作简单，安装维护方便，并考虑到按揭公司的实际运营情况，提供诸多方便的功能。技术特点：1、采用当前流行的B/S架构设计，只须安装在一台计算机上，网内其它计算机即可通过浏览器访问，无需每台计算机都安装，大大减小维护工作量，可运行于公司局域网 详情>>
中土 房地产 房地 地产 按揭 代理 管理系统 管理 理系 系统
概述(定义办理按揭贷款需要的资料贷款手续及程序房屋所有权)楼宇按揭的具体程序(（1）选择房产（2）办理按揭贷款申请（3）签订购房合同（4）签订楼宇按揭合同（5）办理抵押登记、保险（6）开立专门还款账户)按揭贷款的还款方式(1.等额本金还款2.等额本息还款)办按揭的三大优点(1.花明天的钱圆今天的梦2.把有限的资金用于多项投资3.银行替你把关)办按揭的缺点(1.背负债务2.不易迅速变现3.不能对资产 详情>>
是指由中国人民银行公布的住房按揭贷款统一基准利率即住房按揭贷款最高限利率。当银行贷款利率处于不稳定有上下波动时，各银行在住房按揭贷款基准利率的基础上最高可以下浮10%此作为各银行按揭贷款现行利率并执行现在根据人民银行的规定，好像现在商业银行的个人住房按揭贷款利率可以下浮15%了，不过必须是首套自住房，抑或是第一套住房贷款已经结清的情况。 详情>>
简介发展历程转按揭的分类办理转按揭所需材料担保公司转按揭的经营特色转按揭的业务流程转按揭涉及费用转按揭客户须知转按揭贷款额度公积金转按揭贷款申办条件公积金转按揭贷款额度、期限、利率简介“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的 详情>>
"转按揭"是个人住房转贷款的通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，通过转按揭手续，可以将贷款随房屋转给下家。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。目的和注意事项(转按揭贷款的目的转按揭贷款注意事项)转按揭的分类办理转按揭所需材料担保公司的经营特色转按揭的动因产生转按揭的情况转按揭业务流程(第一步第二步第三步第四步第五步 详情>>